Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre attraktive Lage. Ab dem 01.09.2026 steht die Wohnung mietfrei zur Verfügung und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Besonders praktisch sind das separate WC sowie das zusätzlich vorhandene Badezimmer.
Dank der drei nahezu gleichwertigen Zimmer eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Wohngemeinschaft (WG) und bietet damit interessante Vermietungsmöglichkeiten.
Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ob zur eigenen Nutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und nachhaltigem Investitionspotenzial.
