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Breege
0 km
/5

Zwei separate Wohnungen in einem Angebot

450.000€
Festpreis
05.02.2023
18556 Breege
Lage: Breege als Ortsteil des Ostseebades Breege-Juliusruh liegt mit seinen ca. 750 Einwohnern im nördlichen Küstenbereich der Insel Rügen, auf der Halbinsel Wittow. Eingebettet in die malerische Landschaft des Breeger Boddens versprüht dieser kleine Ort noch heute den typischen Charme eines alten Fischerdorfes. Viele reetgedeckte Kapitänshäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert säumen die Straßen. Zentrum des Ortes ist der Breeger Hafen. Von hieraus lassen sich Fährfahrten nach Hiddensee oder Ralswiek unternehmen. Der Ortsteil Juliusruh - gelegen am nördlichen Ende der Schaabe - mit seinem schönen und feinsandigen Sandstrand (8 km), gilt als einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands und ist nur wenige Minuten von Breege entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen - Wohnung im EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche, 2 Terrassen - Wohnung mit DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Balkon - ausgebauter Spitzboden mit 2 Schlafzimmern - beide Wohnungen sind komplett möbliert und mit Einbauküchen ausgestattet - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Fußbodenheizung im EG und DG - PKW-Stellplatz
Objekt: Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten. In ruhiger Lage am Ortsrand von Breege genießen Sie oder auch Ihre Feriengäste Ihre Urlaubszeit in schöner Umgebung. Über einen gemeinsamen Hauseingang kommen Sie in den Hausflur mit Zugang zur Erdgeschosswohnung sowie Treppe und Zugang zur Dachgeschosswohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und kleinem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über bodentiefe Fenstertüren auf eine ca. 10 m² große Terrasse. Ebenso gelangen Sie jeweils vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer auf eine weitere ca. 11 m² große Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur und Gäste-WC. Auch hier gelangen Sie über die bodentiefen Fenstertüren auf einen großzügigen Balkon mit schönem Blick über Wiesen und Felder. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung kommen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit zwei Schlafzimmern. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind komplett möbliert und mit Einbauküchen ausgestattet. Alle Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoss (Ausnahme: Spitzboden) sind gefliest und werden durch Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bei dem gesamten Haus handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohneinheiten, also jeweils zwei pro Haushälfte. Die hier angebotenen 2 Wohnungen haben separate Wohnungsgrundbücher und Miteigentumsanteile am Grundstück.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche237,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2008

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Info zur Anzeige

  • Ort18556 Breege
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.02.2023
  • Anzeigen­kennungbb435c44
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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