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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Familienhaus in Top-Lage (25821 Bredstedt)

Großzügiges Familienhaus in Top-Lage

Preis: 268.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
798
Zimmer
6
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Online-ID
2KTWH49
Grundstücksfl.
ca. 1.042,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M. Feddersen GmbH & Co. KG
Herr Malte Feddersen
Osterstr. 63
25821 Bredstedt
Telefon: 04671/943454
Telefax: 04671/943455

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und gut ausgestattetes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Carport in bevorzugter, ruhiger Wohnlage Bredstedts. Das von einem Bauunternehmer zur Eigennutzung in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus bietet viel Platz für eine Familie oder auch die Möglichkeit einer Nutzung als Zwei-Generationenhaus. Auch eine Vermietung der im Dachgeschoss befindlichen Einliegerwohnung (sep. Eingang) ist denkbar. Die Geschossdecke ist aus Beton. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt; die Hartholzfenster sind im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Das Bad im EG verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung; das Bad im DG über eine Fußbodenerwärmung über die Gas-Zentralheizung. Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen senkt die Heizkosten und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner Pflanzenvielfalt und zwei Gartenhäusern rundet das attraktive Immobilienangebot ab.

Ausstattung

EG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Nebeneingang, Diele/Flur mit Hauseingang zur EG-Wohnung.
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit EBK und geschlossener Loggia, Bad, Abstellraum, Flur.
Garage mit Abstellraum, Carport mit Abstellraum, zwei Gartenhäuser.

Lage

Ruhige und bevorzugte Wohnlage am westlichen Ortsrand der Stadt Bredstedt. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Eine sehr gepflegte, hochwertige Immobilie in guter Wohnlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur vollständigen Eigennutzung, als Zwei-Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung (DG-Wohnung), alles ist denkbar und machbar. Ein Wohnhaus, das schon beim Betreten eine „Wohlfühl-Atmosphäre“ ausstrahlt. Der gepflegte Zustand des Hauses macht Renovierungsarbeiten nahezu überflüssig. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25821 Bredstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot