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Braunschweig
0 km
/5

Winkelbungalow wohnen auf einer Etage / Feldrandlage

399.000 €
13.10.2021
38110 Braunschweig
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Waggum an einer Spielstraße. Die ruhige Feldrandlage im Nordosten von Braunschweig ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Ort befinden sich diverse Geschäfte, Apotheke, Arztpraxen, Bankfilialen sowie ein Freibad und eine Kindertagesstätte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht ein schöner L-förmiger Winkelbungalow (BJ 1968) in Braunschweig mit überdachter Terrasse.

Der Grundriss ist gliedert in zwei Flügel mit mittig liegender zentraler Diele und Küche . In dem einen Flügel befinden sich Wohn- und Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer garantiert eine breite Fensterfront (Südseite) Tageslicht, während ein Kaminofen im Winter für angenehme Wärme sorgt.

Der andere Flügel des Bungalows stellt ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer sowie das Badezimmer und separates Gäste-WC bereit. Von der zentralen Diele geht es direkt auf die
ca. 50 m² teilüberdachte Terrasse mit großem Garten.
Ein weiteres Highlight ist der idyllisch gepflegte Garten mit seltenen Hochbaumbestand.


Viel Platz für mehrere Nutzungsmöglichkeiten garantiert Ihnen der rund 120 m² große Keller des Bungalows. Dieser stellt Ihnen 6 Räume, 3 davon beheizbar, zur Verfügung und kann noch weiter ausgebaut werden. Die Fenster wurden 2010 neu verglast und aufgearbeitet.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage für einen Pkw. Die Auffahrt bietet Platz für 2 weitere Autos.

Das Erbbaurecht wurde 1966 auf 99 Jahre abgeschlossen. Der Erbbauzins beträgt derzeit 264,37 € pro Quartal.
BITTE NUR ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN inkl. MAKLER!
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche800,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort38110 Braunschweig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennungee321fac
  • Aufrufe dieser Anzeige148
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf