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Braunschweig
0 km
/5

Ihr Logenplatz nahe Stadtpark!

399.000€
Festpreis
24.09.2022
38106 Braunschweig
Kurzbeschreibung: Moderne Dachgeschosswohnung mit Galerie, offener Küche und zwei Freisitzen in Nähe des "Stadtparks!"
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Ringgebiet. Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs. Hier erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen - aber auch Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich rund um die Wohnung. Zudem laden Sie hier diverse Grünflächen und Parks mit einer unverwechselbaren Natur zum Joggen, Radfahren, Spazieren und Verweilen ein. Die Braunschweiger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften aber auch der Braunschweiger Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen in Richtung Hannover-Berlin-Wolfsburg-Salzgitter und in den Harz ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

* Dachgeschoss Um- / Ausbau 1994 * Maisonette = wohnen auf 2 Ebene * Galerie-Etage * sonnige Dachterrasse (Loggia) * zusätzlicher Balkon * raffinierte und offene Grundrissgestaltung * Fliesen- und Parkettfußböden * hochwertige Marken-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten * helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung * Schiebetüren zur Terrasse * Fenster-Plissees * Öl-Zentralheizung (Bj. 2017) * Kellerraum Zudem steht der Garten der Gemeinschaft zum Grillen oder für ein Sommerfest zur Verfügung.
Objekt: Hier, wo Braunschweig am schönsten ist - mitten im östlichen Ringgebiet befindet sich diese wunderschöne 3-4 Zi.-Galeriewohnung über zwei Wohnebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Wohnhauses. Im Jahre 1994 wurde hier das Dachgeschoss in seinen jetzigen Zustand aus- und umgebaut, letzte Modernisierungen erfolgten erst im Jahr 2018. Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten 10-Familienhauses und verfügt neben einer modernen und gehobenen Ausstattung sowie einer ansprechenden und interessanten Grundrissgestaltung mit 2 Freisitzen und einer Galerie über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Die individuelle offene Wohnraumgestaltung, Parkettfußböden, helle Fliesen in den modernen Bädern, die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, moderne Holz-Einbauschränke sowie eine helle Galerie vor der Dachterrasse vermitteln Ihnen hier eine hohe Wohnqualität. Und den Feierabend können Sie bei einem Glas Wein auf der attraktiven Dachterrasse genießen, denn diese lädt zum Verweilen und Relaxen ein und bietet einen interessanten Blick in die nahe Umgebung. Der alles andere als klassisch zu bezeichnende Zuschnitt dieser Wohnung dürfte vor allem Paare und kleine Familien mit 1 Kind ansprechen. Das aktuell angepasste Hausgeld inklusive Wasser und Heizung beträgt zurzeit 391,68 Euro monatlich. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche114,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort38106 Braunschweig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung5eaead1c
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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