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Braunfels
0 km
/5

* Wohnen in Braunfels ! Bungalow im Herzen der Natur ! *

338.500€
Festpreis
30.01.2023
35619 Braunfels
Objektbeschreibung: Wohnen wo andere Urlaub machen !

Der gemütliche Bungalow wurde 1973 in Braunfels errichtet. Ein massiver Anbau in Form eines Turmes entstand 1983.

Sie betreten das heimelige Haus über eine einladende Veranda. Gleich im Windfang ist Platz für Ihre Garderobe und eine Gäste-Toilette. Dahinter befindet sich das einladende Wohn-Esszimmer mit offenem Zugang zu den Wohnräumen. So schließt sich die Küche inkl. Einbauküche an den großzügigen Wohnbereich an. Ebenso das Klavierzimmer mit Rundbogen, welches auch ideal als Büro genutzt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangt man in den hinteren Teil des Hauses. Hier befinden sich das moderne Duschbad, das Schlafzimmer, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Terrassenzugang sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Kriechkeller. Highlight dieser Ebene ist das urige Wohn-bzw. Kaminzimmer im angebauten Turm. Ausgestattet mit einem Holzofen, kann man hier in Ruhe den Tag ausklingen lassen und entspannen.

Über eine offene Holztreppe im „Türmchen“, gelangt man in das Zimmer im Obergeschoss. Neben einem kleinen Abstellraum bietet der lichtdurchflutete Raum einen herrlichen Ausblick in die Natur sowie das Braunfelser Schloss.

Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. So wurden die Fenster ausgetauscht und durch 2-fach Isolierglasfenster ersetzt. Die Stromversorgung sowie der Verteilerkasten erneuert. Das Dach wurde neu aufgebaut und eingedeckt, die Heizung erneuert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt. Alte und kranke Bäume wurden entfernt und durch eine junge Bepflanzung ersetzt. Ein Holzpavillon inmitten des Gartens lockt als besondere Sitzgelegenheit.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten.

Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer
2-fach Isolierglasfenster
moderne Gas-Brennwert-Therme
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-Toilette
erneuertes Dach
erneuerte Elektrik
Kriechkeller
Küche inkl. Einbauküche
Terrasse
parkähnliches Grundstück mit Schlossblick

Sonstiges: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche1.460,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort35619 Braunfels
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
  • Anzeigen­kennung8c798fb0
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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