Sieb - Immobilien kaufen in Brandenburg Sieb

Stilvolles Wohnen mit Garten in exklusivem Neubau-Ensemble in Babelsberg Im beliebten Stadtteil Babelsberg, direkt am Filmpark gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Eingebettet in eine parkähnlich gestaltete Anlage präsentieren sich sieben moderne Stadtvillen mit markanter Architektur, inspiriert vom eleganten Stil vergangener Zeiten - neu interpretiert für höchsten Wohnkomfort von heute. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines der Häuser und bietet ein Wohnkonzept, das Design, Funktionalität und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Das im Jahr 2012 massiv gebaute Einfamilienhaus der Firma KOEBE befindet sich auf einem 912 m² großen Grundstück, ruhig gelegen und in zweiter Reihe. Die insgesamt 204 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für jeden im Haushalt. Von dem mit Fliesen ausgestatteten Eingangsbereich gelangen Sie problemlos in den Wohnbereich, sowie in das Obergeschoss.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2015, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 12.991 m² mit eigenem See, der eine Fläche von etwa 8.066 m² einnimmt und über einen großen Fischbestand verfügt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 299 m², zzgl. Nutzfläche und verteilt sich auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, diverse Nebenräume (Ankleiden beispielsweise) drei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, das mit Toilette und Pissoir ausgestattet ist. Das Haus ist mit einer hochwertigen Kombiheizung aus Wärmepumpe und Gasheizung ausgestattet, was ein komfortables Wohnklima gewährleistet, zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin ausgestattet.

Ihrer individuellen Hausberatung mit Kostenkalkulation? oder möchten sich nur unser Musterhaus anschauen? Dann kontaktieren Sie mich. Frederic Sieber 0179 1149244 Jeder von uns hat Träume. Und jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Raum-Wohnung in idealer Wohnlage in Cottbus. Die Einheit befindet sich im 2. OG eines in einem 2020/2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020. Die Miteinnahmen betragen aktuell 14.640,00€ Kaltmiete / Jahr. Das Haus ist Bestandteil einer neuwertigen Wohnanlage.

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Raum-Wohnung in idealer Wohnlage in Cottbus. Die Einheit befindet sich im 2. OG eines in einem 2020/2021 erbauten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2020. Die Miteinnahmen betragen aktuell 14.640,00€ Kaltmiete / Jahr. Das Haus ist Bestandteil einer neuwertigen Wohnanlage.

Dieses Zweifamilienhaus bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt sieben Zimmer. Die Immobilie befindet sich in schöner Lage im Villenpark Groß Glienicke und ist von einem gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse umgeben, der ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet - ein Ort, an dem Sommertage in entspannter Atmosphäre genossen werden können.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, steht auf einem ca. 677 m² großen, idyllischen Gartengrundstück und erstreckt sich über ein Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich sieben Zimmer für die Bewohner, zwei Zimmer davon mit eigenem Terrassenzugang, eine große Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse, ein Badezimmer mit barrierefreier Ausstattung mit Badewanne und Dusche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Raum mit der Haus- und Heiztechnik, ein Flur sowie eine große Hauseingangsdiele.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf rund 191m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 1.038m² profitieren Investoren von einem zuverlässigen Mietertrag sowie der Möglichkeit zur Erweiterung. Das Haus ist voll unterkellert und in einem gepflegten Zustand.

Dieses freistehende Einfamilienhaus der Firma WeberHaus, Baujahr 1998, bietet mit etwa 201 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem rund 798 m² großen, gepflegten Grundstück ein komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause. Die hochwertige Fertigbauweise in Holzrahmenkonstruktion steht für solide Materialien, energieeffizientes Bauen und eine lange Lebensdauer.

Das Haus besticht durch ein klassisches Mansarddach und liebevoll erhaltene Originaldetails: hochwertige Dielenböden, ein authentisches Holztreppenhaus sowie original erhaltene Holztüren verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Altbau-Charme. Die rund 199?m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Flure, drei Küchen, Bad und WC, sowie sieben Zimmer, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume genutzt werden können. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen ist auch eine Einliegerwohnung planbar, oder aber ein separates Obergeschoss durch den Umbau des Dachbodens.

Dieses Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Das Untergeschoss ist über zwei Zugänge erschlossen und beherbergt sieben zusätzliche Räume, die z.B. als Lager, Werk-statt oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wärmeversorgung obliegt noch einer Ölheizung. Das neu gedeckte Dach gewährt eine solide Ausgangslage, um z.B. eine PV-Anlage für die Unterstützung einer Wärmepumpe zu installieren.

Außerdem können Sie von einer modernen Klingelanlage (2024) und einer neuen SAT-Anlage (2024) profitieren. In allen Bädern sind Wannen vorhanden und sieben der Einbauküchen wurden kürzlich erneuert. 1998 wurden neue Innen und Außentüren verbaut, alle Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt sowie das Dach des Hauses mit Unterkonstruktion erneuert.

Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, steht auf einem ca. 677 m² großen, idyllischen Gartengrundstück und erstreckt sich über ein Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich sieben Zimmer für die Bewohner, zwei Zimmer davon mit eigenem Terrassenzugang, eine große Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse, ein Badezimmer mit barrierefreier Ausstattung mit Badewanne und Dusche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Raum mit der Haus- und Heiztechnik, ein Flur sowie eine große Hauseingangsdiele.

Eine neue Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2025 sorgt für energieeffizientes Wohnen - perfekt kombiniert mit einer Be- und Entlüftungsanlage, Entkalkungsanlage und Klimaanlage. Die geräumige Villa verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Platz für Familie und Gäste. Bereits der große Eingangsbereich (Windfang) mit seinem markanten, halbrunden Oberlichtfenster empfängt Sie mit viel Tageslicht und Charme.

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.411 m². Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten im Erdgeschoss mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 440 m². Vier der Wohneinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 220 m² sind bereits ausgebaut und nutzbar. Das Dachgeschoss bietet mit einer Grundfläche von ca. 491 m² ein erhebliches Ausbaupotenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzflächen.

Durch große Fensterfronten wirkt dieses Haus unglaublich hell und von Licht durchflutet und gleichzeitig bietet sich Ihnen der schöne Ausblick auf das umliegende Grundstück und vor allem auf die Wellen und das Funkeln des Wassers. Die Raumaufteilung ist großzügig durchdacht, insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, drei im Erdgeschoss und vier im Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Er bietet ausreichend Platz für gemütliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Beheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gas-Brennwertheizungen, jeweils mit ca. 120 Liter Warmwasserspeichern von Vaillant, wovon eine die Gewerbeeinheiten und eine die Wohnung versorgt. Auf dem Grundstück stehen den Mietern und deren Besucher insgesamt sieben Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Alle Einheiten sind seit vielen Jahren ohne Mieterwechsel vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 46.058,00 € für alle Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die aktuellen Mieterlöse liegen im Verhältnis zu vergleichbaren Immobilien in Falkensee im unteren Bereich und bieten somit weiteres Anpassungspotential.

Dieses Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Das Untergeschoss ist über zwei Zugänge erschlossen und beherbergt sieben zusätzliche Räume, die z.B. als Lager, Werk-statt oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wärmeversorgung obliegt noch einer Ölheizung. Das neu gedeckte Dach gewährt eine solide Ausgangslage, um z.B. eine PV-Anlage für die Unterstützung einer Wärmepumpe zu installieren.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen mit Stauraum bereit. Zusätzlich gibt es noch sieben weitere Stellplätze. Das Haus liegt in einer Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der weitläufige Garten ist ruhig.