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Bottendorf! Wohnhaus mit Garage und Holzschuppen in guter Lage!

75.000 €

Festpreis

23.08.2025

35099 Burgwald

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1849 in Fachwerk erbaut und 1970 um einen massiven Anbau erweitert. Ein Holz- und Geräteschuppen und eine Garage mit Taubenschlag kamen 1962 und 1971 dazu.

Wer großen Wert auf eine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr legt, ist hier in einer Sackgasse genau richtig aufgehoben. Hinter dem Wohnhaus kommt nur noch der Berg mit seiner hanglagigen Außenfläche, von der Sie eine herrliche Fernsicht über Bottendorf haben. Legen Sie sich hier einen idyllischen Garten an, indem Sie terrassenförmige Gartenflächen bilden. Das wird sicherlich einige Arbeitsstunden mit sich bringen. Sie werden aber mit einer herrlichen Aussicht belohnt.

Das Haus selber verlangt ebenfalls einige Arbeitsstunden ab. Neben den allgemeinen Modernisierungsarbeiten sollten Sie sich vorher um die Elektrik und die Heizung kümmern.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche1.757,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert425 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.02.2025
- Gültig bis21.02.2025