Lage: Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Borken. Die ruhig gelegene Wohngegend ist überwiegend geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gärten. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Verkehrsberuhigte Straßen, schöne Verbindungwege für Fußgänger, ein Nahversorgungszentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, ein Begegnungszentrum für Familien und Vereine, ein Kindergarten und Spielplätze machen diesen Stadtteil ideal für Familien mit Kindern.
Die Stadtmitte mit zahlreichen kleinen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot ist etwa 2 km entfernt und mit dem Auto oder Fahrrad sicher und bequem zu erreichen.
Besonders schnell ist man von hier aus im Grünen. Das Freizeitgelände Pröbsting liegt ganz in der Nähe und lädt zum Spazieren, Spielen, Baden oder Bootfahren ein. Die Reitanlage Pröbsting und der Segelflugplatz, das Schwimmbad "Aquarius" mit Saunalandschaft und das Sportzentrum sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der münsterländischen Parklandschaft bieten reichlich Gelegenheit zur Bewegung und Entspannung.
Durch die B 67, die B 70 und die A 31 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden und über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Objekt: Diese großzügige freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem ca. 3875 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Auf ca. 213,81 m² Wfl. befinden sich 5 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Diele, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Büro, einem Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusch-Wanne.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon.
Im Keller befinden sich der Heizungs- und Hausanschlussraum sowie ein großer Partyraum und ein Vorratsraum.
Dieses attraktive Immobilienangebot wird abgerundet durch eine große Doppelgarage mit ca. 52 m² Fläche und Toilette.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
