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Borken! Zentral! Vermietete ETW!

172.000€
Festpreis
03.12.2022
46325 Borken
Kurzbeschreibung: Borken! Vermietete und großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Wohnlage mit schönem Südbalkon und PKW-Stellplatz! aktuelle Nettojahreskaltmiete rd. 6.600 €
Ausstattung: - eigene Gastherme - Kunststoff-Isolierglasfenster - eigener PKW-Stellplatz - Oberböden in Fliesen und Venyl - sonniger Südbalkon - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC mit Dusche - Abstellraum
Objekt: In zentraler Wohnlage von Borken wurde dieses voll unterkellerte Wohn-/Geschäftshaus im Jahr 1984 auf einem 812 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die komfortabel große und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf rd. 75 m² Wohnfläche Wohnkomfort auf großzügigem Niveau. Die helle und freundliche Eigentumswohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet, die Nettomieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf rd. 6.600 € jährlich. Die Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: u.a.: eigener Kellerraum, Fahrrad- und Waschkeller zur allgemeinen Nutzung III. Obergeschoss/Dachgeschoss: komfortabel großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschmaschinenanschluss, Gäste WC mit Dusche, Abstellraum, Flur Der großzügige und sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein und lässt Sie Ihre Freizeit genießen. Die Innenstadt und auch ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig prima zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse an dieser komfortablen und attraktiven Wohnung wecken können ? Gerne vereinbaren vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Vielen Dank !
Sonstiges: Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular, wir setzen und zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank !
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort46325 Borken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f29b174
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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