Borgholzhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktive Stadtvilla mit großem... (33829 Borgholzhausen)

Attraktive Stadtvilla mit großem gepflegten Gartengrundstück

Preis: 420.000,00 €

Bild 1 
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Lieblingsplatz Wintergarten
Parkartig angelegter Garten ...
Hauseingang mit  edlem Solitärgehölz
Freundlicher Windfang
Große helle Diele
Ess- und Wohnbereich
Großer und ...
... kleinerer Wohnraum
Blick zur Küche
Blick von außen
Südostseite
... mit altem Baumbestand
Modernisiertes Bad mit Dusche im Erdgeschoss
Diele und Treppenhaus
Steintreppe formvollendet
Flur im Obergeschoss
Zimmer 1 mit Ausgang zur Dachterrasse
Große Dachterrasse mit Fernblick
Zimmer 2 im Obergeschoss
Zimmer 3 im Obergeschoss
Luxusbad im Obergeschoss
Ein Vorratskeller
Das Büro im Souterrain
Seiteneingang zum Büro
Einfahrt Garagen
Liebevolle Gartengestaltung
Das stattliche Haus von Norden ...
... und von Süden gesehen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Kernstadt Borgholzhausen
   
   
Referenznummer
290111
Online-ID
2paxa4h
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 256,80 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.811,00 m²
Baujahr
1959
Makler-Provision
3,57% des vereinbarten Kaufpreises inkl. MwSt
Stellplätze
6
Bezugsfrei
ca. Anfang 2020
Kontaktdaten des Inserenten
Astrid Schütze Immobilien
Frau Astrid Schütze
Ravensberger Str. 12
33829 Borgholzhausen
Telefon: 05425 932588
Telefax: 05425 933819

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Dieses großzügige Grundstück liegt zentral an der Hauptstraße des Ortes mit weitem Blick nach Süden und rundum freiem Himmel nach Osten und Westen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sind gut zu Fuß erreichbar.

Borgholzhausen liegt etwa mittig zwischen Bielefeld und Osnabrück. Zur Uni Bielefeld fährt man in knapp 20 Minuten. Auch Herford oder Gütersloh sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Stadt ist durch öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und der Bahnstrecke zwischen Bielefeld und Osnabrück gut angebunden. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. einer Stunde erreichbar.

Durch die Passlage sind Wander- und Radfahrwege, Wälder und Wiesenlandschaften direkt vor der Haustür gelegen.

Objekt

Dieses stattliche, ausgesprochen gepflegte Haus ist ebenso als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus gut nutzbar.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, Küche, Bad Schlafzimmer und weiterem Zimmer, sowie dem nach Süden angebauten, großen Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Die obere Etage mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, sehr großem Bad und Gästezimmer zur Dachterrasse könnte mit wenig Aufwand ebenso zu einer Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad umgebaut werden. Die Diele im Erdgeschoss lässt sich entsprechend teilen, so dass zwei getrennte Wohnungseingänge entstehen würden.

Im Keller ist ein von der Seite zugängliches Büro mit Nebenräumen vorhanden. Theoretisch wäre hier auch eine kleine Einliegerwohnung denkbar.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit Vorratsräumen und Abstellräumen viel Platz für Hauswirtschaft und Hobbys.

Zwei Garagen sind rückwärtig in der Kellerebene vorhanden. Ein großer, für ein Wohnmobil geeigneter Stellplatz ist gut eingewachsen in den Garten integriert. Drei weitere Stellplätze sind auf der Eingangsseite des Hauses im Norden angelegt.

Der große Garten ist parkähnlich angelegt, sehr gepflegt und besticht durch attraktive Einzelgewächse und eine rundum grüne Heckeneinfriedung. Der Garten ist vollständig eingezäunt.

Stichworte

Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Wintergarten
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
33829 Borgholzhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot