Attraktiv gelegenes Einfamilienwohnhaus in Seibelsdorf
* großzügiges Einfamilienhaus mit genug Platz für die gesamte Familie!
* Wohnhaus mit ca. 179 m² Wohnfläche
* harmonisch abgestimmter Grundriss sorgt für genug Platz für die gesamte Familie und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre
* Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang und Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang ins Freie und offene Küche incl. moderner Einbauküche
- Gartenterrasse mit Weitblick
- ein Kaminofen spendet behagliche Wärme
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
- weiteres Gäste-WC und Abstellraum
* Obergeschoss:
- offenes Studio-Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer und Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken
- Ankleideraum bzw. Bürozimmer
- kleiner Abstellraum
* Dachgeschoss:
- eine formschöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit Galerie und 2 ausgebauten Zimmern
* Kellergeschoss:
- das Wohnhaus ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten und besitzt mehrere Räumlichkeiten - inkl. eines Hobbyraumes
* teilweise überbreite Türen
* kombinierte Holz- und Öl-Zentralheizung
* angenehme Fußbodenheizung - teilweise Heizkörper in den Schlafzimmern
* Baujahr Wohnhaus: 1999
* eine lukrative PV-Anlage mit Volleinspeisung (Baujahr 2011) erleichtert die Bewirtschaftung des Wohnhauses
* am Wohnhaus angebaut befindet sich ein Carport
* gepflasterte Hoffläche mit Pkw-Stellplätzen
* wunderschöner Blick ins Grüne!
* absolut ruhige und sehr sonnige Wohnlage am Ortsrand
* mit dem Auto schnell erreichbar sind die beiden Städte Kronach und Kulmbach
* pflegeleichtes Grundstück mit ca. 325 m² Größe in ebener Lage mit toller Aussicht!
* frei nach Vereinbarung
