Börde-Hakel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kreativer Investor gesucht ,für... (39448 Börde-Hakel)

Kreativer Investor gesucht ,für vielseitig nutzbares Anwesen

Preis: 150.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Frontansicht mit Zufahrt
Straßenansicht
Innenhof m. Nebengelass
Nebengelass
Hinteransicht
Nebengelass
Sanitärbereich Nebengelass
Nebengelass
Nebengelass Elektro
Nebengelass
ehemalige Stallungen
Ausbauhaus
Ausbauhaus
Ausbauhaus
Ausbauhaus
   
   
Referenznummer
00000789
Online-ID
2p4ue4h
Wohnfläche
ca. 500,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 4.300,00 m²
Baujahr
1830
Makler-Provision
5,95% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezugsfrei
25.03.2019
Kontaktdaten des Inserenten
HWG Immobilien & Finanzservice René Gerlach & Partner, Inh. René Gerlach
Herr René Gerlach
Gustav-Ricker-Str. 56
39120 Magdeburg
Telefon: 03915572394
Mobil: 01723206185
Telefax: 03915572395

Lage

Hakeborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und befindet sich im Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Pflichtangaben gem. EnEV 2014: Das Haus ist zum Ausbau vorbereitet ( Rohbau). Eine Heizung ist nicht vorhanden. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

Objekt

Ehemaliges Bauernhaus Baujahr ca. 1830 mit ehemaligen Stallungen, viel Nebengelass und zwei Zufahrten. Es handelt sich um die frühere Schäferei. Ideal geeignet für Pferdehaltung bzw. sonstiger Tierhaltung. Stallungen, Scheune usw. sind ausreichend vorhanden. Auch sonstige gewerbliche oder handwerkliche Nutzungen sind vorstellbar.
Das Haupthaus ist zum Ausbau vorbereitet. Die 3 Etagen bieten ca. 500 m² Wfl. auf ca. 4.300 m² Grundstück. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind in diesem Objekt ebenfalls vorhanden. Das Haus ist entkernt. Das Objekt ist teilunterkellert.
Im linken Flügel des Nebengelass befinden sich bereits Sanitäreinrichtungen und ein Saal. Der komplette Boden ist mit Estrich ausgeführt.

Nachfolgende Sanierungen wurden 2010 durchgeführt:
- Neue Dacheindeckungen am Wohnhaus und auf sämtlichen Stallungen / Nebengelass
- Komplett neue Fenster im Wohnhaus und im linken Flügel vom Nebengelass
- Neue Anschlüssse für Wasser, Abwasser und Elektro ( inkl. Verteilerkästen)

Hinweis: Im Rahmen des Leaderprojekts Börde-Boden-Auen ist das Objekt für Sanierungsmaßnahmen förderfähig.

Kaufpreis: 150.000,- ?

Sonstiges

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Stichworte

3 Etagen

Ausstattung

  • Zustand: entkernt
  • Keller: voll unterkellert

Kontakt


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Ort
39448 Börde-Hakel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot