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Bodelshausen
0 km
/5

Zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen! Ideale Kapitalanlage!

238.000€
Festpreis
03.12.2022
72411 Bodelshausen
Lage: Das Gebäude befindet sich direkt im Zentrum von Bodelshausen, einer Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern im Landkreis Tübingen. Die Gemeinde besitzt eine sehr gute Infrastruktur und einen starken Arbeitsmarkt.

Durch die zentrale Lage des Objekts erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte des alltäglichen Lebens wie Supermarkt, Bäckerei, Metzger, Apotheke etc. innerhalb weniger Gehminuten. Ebenso befindet sich die Verwaltung der Gemeinde in nächster Nähe, sowie eine Filiale der ortsansässigen Bank.

Bodelshausen verfügt über eine gute ärztliche Versorgung. So befinden sich in nächster Nähe zum Objekt eine Allgemeinarztpraxis.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Vereine und einen insgesamt guten kulturellen Angebot.

Bodelshausen verfügt über mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Ebenso befindet sich im Ort eine Ganztages-Grundschule.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert.

Es wurden unter Anderem alle Böden neu verlegt, eine neue Küche eingebaut, alle Türblätter erneuert, alle Verglasungen an den Fenstern ausgetauscht und Malerarbeiten durchgeführt. Die Wohnung wurde mit Ausnahme vom Schlaf- und Kinderzimmer komplett gefliest.

In der Wohnung selbst besteht kein Renovierungsstau.

Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer Wohnung mit 1 Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Küche und 1 Balkon.

Über den Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, steht noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Zudem gelangen Sie ebenso über das Schlafzimmer auf den Balkon.
Objekt: Bei diesem Gebäude handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung mit 69 m2 in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Bodelshausen.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Errichtet wurde dieses Gebäude im Jahr 1998.
2020 wurde die Fassade komplett erneuert. Das Objekt selbst hat keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum sowie der Waschraum.

Zur Wohneinheit gehört ein 1 Stellplatz (im Duplexparker).

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein hervorragendes Angebot für Kapitalanleger. Es befindet sich zudem in Fremdverwaltung.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer) beantworten.

Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapital-Nachweises (auch bestehendes Eigentum) vergeben.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der uns übergebenen Informationen.
Stichworte: Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 27.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Provision: 2,38%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort72411 Bodelshausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2b73d1f9
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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