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Der offene Wohnbereich führt direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung - ein perfekter Rückzugsort im Grünen. Das großzügige Bad verfügt über WC, Badewanne und Dusche, während das separate Gäste-WC mit Tageslicht zusätzlichen Komfort bietet. Zur gehobenen Ausstattung gehören modernste Elektrik mit zahlreichen Steckdosen, elektrische Rollläden sowie ein sparsamer Durchlauferhitzer.

Gepflegter Gesamtzustand - Attraktive Raumaufteilung - Küche (ca. 2011) im Kaufpreis inbegriffen - Kamin von ca. 2013 - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Fenster - Garten in Südostausrichtung - Carport - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - 360° Rundgang

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Bett sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschmaschine und WC. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage und Ausstattung perfekt für Studenten, Senioren und Haushalte bis 2 Personen. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr freundlich, was den zukünftigen Bewohnern einen weiteren Mehrwert bietet.

- moderne Wohnungseingangstür (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neuer Fliesenspiegel in der Küche - Erneuerung der Elektrik, neue Steckdosen & Lichtschalter - Modernisierung des Bades inkl. neuer Dusche, Handtuchheizkörper, unterfahrbarem Waschtisch und Wand-WC, sowie modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihre neue Wohlfühloase genießen! Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch- WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bereits seit 2009 unbefristet an die jetzige Mieterin vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 5.688 EUR p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte Ende 2021.

Angrenzend befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon - ein wunderbarer Ort zum Entspannen mit Blick in den gepflegten Garten. Zudem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC. Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein großes Kinderzimmer. Ursprünglich war dieser Raum in zwei separate Kinderzimmer aufgeteilt, sodass eine Rückführung in die ursprüngliche Nutzung problemlos möglich ist.

Die offene Küche mit viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten ist ansprechend gefliest. Das Gäste-WC ist modern gestaltet mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, ein Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer, die alle mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind.

Die Wohnung verfügt über offene Küche mit einer amerikanischen Theke, einer Schlafzimmer, einer Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche, Abstellkammer sowie eine Gäste WC. Aufzug ist vorhanden. Warmmiete 1.050 (inkl. Stellplatz) Die Wohnung kann nicht über den Jobcenter angemietet werden. Das Haus ist sehr gepflegt und wird durch einen festangestellten Hausmeister betreut.

Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege) - Keller, Waschküche, Fahrradabstellraum, Stellplatz (verpflichtend mit der Anmietung) - Hunde sind erlaubt - Die Wohnung ist für optimal für 1 Person geeignet. Wir bieten noch eine andere Wohnung in der Anlage. 2 Zimmer mit Gäste WC ab dem 01.07.2025 . Haben Sie bitte Verständnis, dass wir bei der Mieterauswahl die Schufa Auskunft berücksichtigen

Die hochwertig vor ca. 3 Jahren modernisierte Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106m² Wohnfläche bietet ein ca. 31m² großes Wohnzimmer mit Kamin, hochwertigem Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche und Fußbodenheizung, ein Tageslicht-Gäste-WC, einen Flur, eine Diele und eine Terrasse mit Markise und Zugang in den Garten. Sie ist bis zum 31.07.2025 vermietet für monatlich 1.200,-€ Netto. Die gemütliche Wohnung im Souterrain mit ca. 37m² Wohnfläche bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Schlafgelegenheit, ein weiteres Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer und einen Flur.

- moderne Wohnungseingangstür (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper) - neuer Fliesenspiegel in der Küche Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen!

- moderne Wohnungseingangstür (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Wanne & Handtuchheizkörper) - neuer Fliesenspiegel in der Küche Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen! Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung!

- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neuer Fliesenspiegel in der Küche - neue Steckdosen & Lichtschalter - Modernisierung des Bades inkl. neuer Badewanne, Handtuchheizkörper, unterfahrbarem Waschtisch und Wand WC, sowie modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihre neue Wohlfühloase genießen! Ankommen, einziehen und wohlfühlen!

Beide Wohnungen stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung und verfügen jeweils über zwei Zimmer, separate Küchen, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Für visionäre Käufer bietet sich die Möglichkeit, beide Wohnungen zu einer großzügigen Maisonette zu verbinden: Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Das Dachgeschoss bleibt der Eigentümerin mit einem Wohnrecht vorbehalten, welches bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn-und Esszimmer, eine klassisch separate Küche, ein großzügiger Flur und ein WC. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten. Genießen Sie von hier oder von der Terrasse aus, den Blick in den liebevoll angelegten Außenbereich mit Gartenhaus und dazugehörigem Strand, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 684 qm.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Das moderne Bad ist mit einem Fenster und einer Badewanne, sowie einem Wand-WC und einem komfortablen Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine weiß gestrichene Raufasertapete und einen edlen, pflegeleichten Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik, sowie weiße Zimmertüren.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 1999 erneuert und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus zu erreichen. Als Stauraum steht ihnen ein eigenes Kellerabteil zu Verfügung und eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und bietet 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder auch eine Familie. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Waschkeller mit Zählerplatz für die Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.