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Kompakte, vermietete Wohnung in Wattenscheid

96.000€
Festpreis
05.12.2022
44866 Bochum
Lage: Die bevorzugte Wohnlage in Wattenscheid Mitte mit Stadtgartennähe bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung sowie fußläufige Nähe zum Zentrum. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Objekt: - Solide vermietet
- 2,5 Zimmer
- Kellerraum
- IST-Miete 4.680 Euro p.a.
- Zentrale Lage
- Nähe zum Stadtgarten und
- Geschäfte des tägl. Bedarfs
Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das angegebene Baujahr sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters sind keine Fotos von der bewohnten Wohneinheit verwendet worden. Die Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf EINE Wohneinheit.

Bei Interesse kann noch eine ZWEITE Wohneinheit in dem Haus erworben werden.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 62,00 m²
Provision: 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort44866 Bochum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f5424de
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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