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Gropiusweg/Querenburg: modern-geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im 5.OG mit Balkon und Fernblick !

149.000€
Festpreis
05.12.2022
44801 Bochum
Objektbeschreibung: modern-geschnittene 2,5 .- Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon (Fernblick) und Tiefgaragenstellplatz:

- sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag)
- Schlafzimmer
- Arbeitsküche
- Diele mit Einbauschrank
- Eßdiele
- Wannen- / Duschbad
- Gäste-WC

- Kellerraum
Zustand / Ausstattung: DIe Wohnung ist komplett im ursprünglichen Zustand das Baujahrs (1975):
- Elektrik inkl. Verkabelung (s. Foto)
- Oberböden (Kunststoffboden)
- beide Bäder (s. Fotos)
- Wände und Decken (Tapete, bereits mehrfach gestrichen)

Ausstattung:
- Personenlift
- Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum)
- Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
- doppelt-verglaste Holzfenster (1975)


Sonstiges: - Die Wohnung wird unvermietet übergeben
- aktuell ist die Küche ein eigener Raum, kann aber wieder zum Wohnzimmer / Essdiele geöffnet werden (s. Grundriss)
- In dem angegeben Hausgeld ist ein monatlicher Vorschuss auf die Rücklage in Höhe von 315 € enthalten. DIeser wird, aufgrund umfangereicher Renovierungsarbeiten am Gebäude (Dach / Fassade), noch auf unbestimmte Zeit zzgl. möglicher Sonderumlagen in dieser Höhe zu zahlen sein. Das Hausgeld ohne Rücklage beträgt aktuell 310 €.
Provision: 1,5 % des Notarkaufpreises zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1975

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Info zur Anzeige

  • Ort44801 Bochum
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung3393205c
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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