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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Bürotrakt mit 2 Lagerhallen & Rampe in... (44805 Bochum)

Bürotrakt mit 2 Lagerhallen & Rampe in Bochum-Harpen

Preis: 900,00 €

Wohnen und Gewerbe 
Wohnen und Gewerbe
Gesamtansicht 2
Gewerbetrakt
Eingangsbereich mit Rampe
Hofansicht Gewerbe und Haus
Büro 1
Büro 1 Ansicht 2
Büro 2
Büro 3
Diele
Diele Ansicht 2
Blick Richtung Diele
Teeküche
Eingangsbereich
Lager links
Lager links Ansicht  2
Lager links  Ansicht 3
Lager rechts 3
Lager rechts Nische
Lager rechts Ansicht 3
Schuppen
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Mieterprovision
3,57% incl. 19% MwSt. Mieterprovision, mindestens aus einer 5-jährigen und max. aus einer 10-jährigen Mietdauer, fällig und zahlbar nach Abschluss eines Mietvertrages.
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4912545
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
€ 1.800
Baujahr
1954
Warmmiete
1.100,00 €
Fläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2CX2748
Kontaktdaten des Inserenten
ARGE RING BOCHUMER MAKLER / WAPPEN-IMMOBILIEN GmbH
Frau Birgit Armbruster
Farnstr. 59
44789 Bochum
Telefon: 0234 37090
Mobil: 0234 95066273

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine kleine Gewerbeeinheit mit 2 Lagerflächen/Bürotrakt/Rampe.
Mind. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden.

Der Bürotrakt besteht aus 3 Büroräumen, Archiv, Teeküche

Die Damen- und Herren-WCs befinden sich außerhalb in der linken Lagerfläche und haben keine direkte Verbindung zum Büro.

Beide Lagerflächen sind beheizt.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Bochum-Harpen gelegen, Mischgebiet, unmittelbare Nähe zur Auffahrt A40.

Ausstattung

* Das Büro hat 2013 eine neue Gasetagenheizung erhalten. (Die Kosten Heizung und Strom sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt mit seinem Versorger abgerechnet)
* Die Bürofläche beträgt ca. 70m², die Lagerfläche ca. 183m²
* Beide Lagerflächen sind beheizt
* Die Einheit wird z.Zt. von einer Werbe- und Eventagentur genutzt.

Sonstiges

Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL (2015 + 2016 + 2017) & FOCUS in den Jahren (2014, 2015, 2016 & 2017) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Zertifizierung nach DIN EN 15733.

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, Teeküche
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Straße
Alte Werner Str. 1
Ort
44805 Bochum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot