09.11.2025
22889 Tangstedt (Landkreis Stormarn)
2004 wurde dieses massiv gebaute Haus durch die renommierte Firma GFG in einer zeitlosen und klassischen Architektur gebaut und bietet viel Platz.
Die Eigentümer sind Erstbesitzer. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Im Dachgeschoss sind leichte Schrägen vorhanden, die trotzdem optimale Stellmöglichkeiten bieten. Aktuell wird das Haus als 3 Zimmer-Variante genutzt. Im Ursprung wurde es aber als klassische 4-Zimmer Variante geplant.
Die weißen Fensterrahmen sind aus Kunststoff und die Fenster verfügen über eine 2-fach Isolierverglasung mit innenliegenden Sprossen. An den Fernstern sind Außenrollläden vorhanden. Die Innentüren und Zargen im EG, DG und KG sind weiß (z.T. gestrichen).
Im Haus erwartet Sie im EG eine Fußbodenheizung, im DG sind Heizkörper vorhanden. Im Badezimmer (im DG) erwartet Sie zusätzlich eine Fußbodenrücklauferwärmung. Die Schlafräume sind mit Laminatboden belegt.
Hereinspaziert: Der sehr gut geschnittene Flur ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, Anrichte, Sitzbank o.ä. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer ansprechenden Design-Planke ausgestattet.
Für Ihre Gäste erwartet Sie im Erdgeschoss zur linken Hand ein freundliches und helles Gäste-WC mit wandhängendem WC, Waschbecken und eine Dusche. Ein Fenster ist natürlich vorhanden.
Des Weiteren bietet ebenfalls zur linken Hand ein Hauswirtschaftsraum (mit einer Terrassentür) viel Platz zum Verstauen.
Betreten Sie das Herzstück des Hauses: Der attraktive Wohn- und Essbereich mit angrenzender offen gestalteter Küche ist sehr einladend. Die schicke im Landhausstil gestaltete Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wrasenabzug nach außen und Geschirrspüler) gehört zum Angebot dazu.
Eine Vielzahl an Schränken, Auszügen und Schubladen sorgen hier für perfekte Ordnung. Ein Tresen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viele optimale Stellmöglichkeiten. Bodentiefe Fensterelemente versorgen den Raum mit sehr gutem Tageslicht. Ein Kamin sorgt hier für eine wohlige Wärme und ein tolles Ambiente. Von hieraus betreten Sie die sonnige und großzügige Terrasse / Freisitz (gen Süden) mit Markise und den hinteren Garten.
Der nahezu uneinsehbare Garten ist durch eine Hecke, attraktiven Bepflanzungen sehr schön und liebevoll angelegt. Hier können Sie wirklich entspannen und Ihre Zeit für sich genießen. Im Garten steht Ihnen ein großes Gartenhaus für Ihre Gerätschaften, Fahrräder, etc. zur Verfügung. Der Garten ist komplett eingefriedet.
Vom EG aus erreichen Sie über eine weiße Holztreppe (mit Stufenmatten belegt) das Dachgeschoss. Hier oben erwarten Sie 2 gut geschnittene Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster.
Das große Schlafzimmer kann durch das Setzen einer Leichtbauwand wieder in 2 Zimmer umgebaut werden, sodass dann insgesamt wieder 3 Zimmer auf dieser Ebene entstehen.
Das Badezimmer (mit Fußbodenerwärmung) ist mit weißen Sanitärobjekten: Wachbecken, wandhängendes WC, Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit einer lichten Höhe von 2,43 Meter (z.T. mit Heizkörpern), der Ihnen viel Platz für Ihr Hobby, Abstellmöglichkeiten, Wäsche waschen, etc. bietet. Das geflieste bzw. z.T. mit einer Design-Planke ausgestattete Untergeschoss erreichen Sie über eine Betontreppe vom Flur im EG.
Im Keller befinden sich auch die Versorgungsanschlüsse und die Heizungsanlage (Marke: Wolff). Einer der Räume bietet mehr Tageslicht, da dort von außen das Erdreich abgetragen wurde und ein größeres Fenster eingebaut wurde.
Direkt neben dem Haus können Sie Ihre PKW‘s abstellen. Hier ist Platz für bis zu 4 Autos vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste sind in der direkten Umgebung gegeben.
Ein schneller Glasfaseranschluss von wilhelm tel liegt bereits im Haus.
