613 m² großes Baugrundstück in Blankenfelde als Erbbaurecht zu vergeben!

14.05.2022

15827 Blankenfelde-Mahlow

Lage: Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im Kreis Teltow-Fläming des Landes Brandenburg und stellt mit ihren 25.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises dar. Sie grenzt direkt an den im Süden gelegenen Stadtteil "Lichtenrade" der Stadt Berlin an. Durch ihre unmittelbare Lage im "Speckgürtel" von Berlin, der Nähe zu Potsdam und dem Flughafen Schönefeld erfährt die Gemeinde einen besonders starken Bevölkerungszuwachs.

Durch den S-Bahn Anschluss Blankenfelde, der zu Fuß zu erreichen ist, benötigt man nur ca. 25 Minuten ins Zentrum Berlins. Den Flughafen Berlin/Schönefeld erreicht man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten. Darüber hinaus führt ein ausgebautes Straßennetz nach Berlin sowie in die Landeshauptstadt Potsdam. Der Autobahnring (A 10) liegt in ca. 6 km Entfernung.

Im Ort befinden sich vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und mehrere Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sind fußläufig zu erreichen.
Das ruhig gelegene Grundstück liegt an einer Kreuzung von zwei Siedlungsstraßen und wird als Erbbaurecht vergeben. Dabei wird ein Erbbaurechtsvertrag mit der Evangelischen Kirchgemeinde Blankenfelde-Jühnsdorf über 99 Jahre geschlossen. Der jährliche Erbbauzins für das Grundstück beträgt 8.275,50 €. Durch den Zuschnitt und der Lage des Grundstücks eignet es sich ideal für eine Bebauung mit einem Doppelhaus.

Sollten wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ihr Dr. Wilhelm Prögel & Söhne Team.
Preisinformation: Pacht: 8.275,50 EUR

Stichworte: Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Laufzeit Erbpacht: 99.00 Jahre
Provision: 19.695,69 € inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.