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Bis zu 3 Wohneinheiten in Eltingshausen!

299.000 €

Festpreis

01.04.2025

97714 Oerlenbach

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Anwesen wurde ursprünglich 1953 erbaut und 1976 und 1984 angebaut und erweitert, sodass sowohl Platz für eine große Familie als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung gegeben ist.

Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung - es könnte hieraus aber auch ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen.

Ein Highlight dieses Objekts ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt. Das Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert. Hier könnte eine komfortable Wohneinheit für die Großeltern, Kinder oder als Mietobjekt für zusätzliche Einnahmen entstehen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der großzügigen Wohnfläche auch viel Stauraum. Zwei Garagen sowie ein großes Carport für ein Wohnmobil sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten und bieten zugleich Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Geheizt wird aktuell mit Holzöfen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Es wurden zum Teil bereits neue Einsätze eingebaut, teilweise muss dies jedoch noch nachgeholt werden. In Bezug auf die Fenster ist das Haus mit Kunststofffenstern ausgestattet, die jedoch aus verschiedenen Baujahren stammen. Hier könnte eine Modernisierung Sinn machen, um den Komfort weiter zu steigern.

Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet sowohl Platz für Ihre Kinder zum Spielen als auch für Hobbygärtner, sie sich entfalten möchten. Die verschiedenen Balkone und Dachterrassen sorgen für sonnige Ausblicke und sind der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

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