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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus **RESERVIERT** Gemütliches Wohnhaus mit... (54574 Birresborn)

**RESERVIERT** Gemütliches Wohnhaus mit Terrasse und Carport Birresborn (16)

Preis: 72.000,00 €

Birresborn 16 (2) Logo 
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Referenznummer
Birresborn 16
Online-ID
2tuq64e
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 191,00 m²
Baujahr
1950
Makler-Provision
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt). Mindestcourtage € 1.785,-
Kontaktdaten des Inserenten
Jupp Immobilien GmbH
Frau Sabine Schwiemann
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim
Telefon: 06593/208704
Telefax: 06593/9808089

Objekt

Dieses gemütliche Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im gut strukturierten Eifelort Birresborn. Birresborn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, welches ca. 8 Autominuten von Gerolstein entfernt ist. In Gerolstein befinden sich sehr viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Birresborn selbst verfügt über Kindergarten und Grundschule, sowie neben viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch über eine Arztpraxis. Das Haus verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist insgesamt 191 m² groß. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Holz-Kaminofen, die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein G-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Haus eignet sich wunderbar für eine Familie oder auch als Wochenendhaus. Im Außenbereich befindet sich ein großer Carport und eine dahinter liegende Terrasse. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (in der Küche mittels Boiler)

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: ca. 1950
Endenergiebedarf: 310,2 kWh/(m²-a)
Wesentlicher Energieträger:Heizöl EL, Stückholz
Energieeffizienzklasse:H


Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Holz-Kaminofen, Küche mit Abstellraum, G-WC, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, Duschbad mit WC, Zugang zum Speicher.

Speicher: Nutzbar als Stauraum

Keller: Abstellraum, Heizungsraum beide jeweils Zugang von außen.

Außen: Zufahrt, Carport, Terrasse.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
54574 Birresborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot