Objektbeschreibung: Das schöne Haus ist 1978 gebaut worden und präsentiert sich gepflegt, sauber und ordentlich. Man kann ohne weiteres einfach so einziehen. Es sind unserer Auffassung nach weder Reparaturen noch Instandhaltungen vor Einzug notwendig. Die Einrichtung, Fliesen und Tapeten usw. sind natürlich dem Geschmack der Verkäufer geschuldet, aber das kann sich ja dann jeder selber gestalten. Das Hauptgeschoß mit Wohnzimmer, Küche mit separater Essecke, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ordentlich, sauber und gepflegt. Ursprünglich war das Untergeschoß als Garage und Keller konzipiert, wurde dann aber zum Teil als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Zwei weitere Zimmer plus Bad plus Küche sind fast eine eigene kleine Wohnung. Das freistehende Haus hat einen schönen grünen Garten mit zwei hölzernen Gartenhäuschen für Gartengeräte oder sie sind einfach als Schuppen nutzbar. Das gesamte Gelände ist gepflegt und vermittelt einen ordentlichen Eindruck. Über das Gartentor erreicht man an den Autoplatz der auch mehreren Wagen Platz bieten dürfte. Das Haus ist bald bezugsfrei, zurzeit aber noch nicht geräumt. Es besteht die Möglichkeit, auf Wunsch das eine oder andere Einrichtungsstück zu erwerben, Bedingung ist das aber natürlich nicht. Weiterhin erwähnenswert ist die Fußbodenheizung im oberen Geschoß, der eigene Brunnen, die Solaranlage für heißes Wasser sowie anliegendes WLAN. Eine Satellitenschüssel sorgt für Verbindung an die Welt.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt gerade noch so eben im Speckgürtel von Hamburg, welches ca. 70 Kilometer entfernt ist und so innerhalb einer Dreiviertelstunde erreichbar sein dürfte. Daus Haus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Bienenbüttel verfügt über einen Bahnhof, über den beispielsweise Hamburg zu erreichen ist. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind am Ort und in der Nähe vorhanden, ebenso ein Kindergarten. Das nächste Gymnasium ist ca. 8 Kilometer entfernt sowie auch das nächste Krankenhaus.
Raumaufteilung: Das Haus verteilt sich auf zwei Geschosse. Im oberen Geschoß befinden sich ein zentraler Flur, das obligate GWC, linkerhand ein Wohnzimmer, in der Mitte eine Küche, die sich über einen Durchgang in zwei Hälften aufteilt: links der eigentliche Raum zum Kochen und rechts eine gemütliche Sitzecke. Beide Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Am Ende des Flures rechterhand befindet sich am Ende auf der linken Seite ein Schlafzimmer und direkt gegenüber in Horchweite ein Kinderzimmer, welches zurzeit noch als Arbeitsraum eingerichtet ist. Im Untergeschoß befindet sich zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Duschbad sowie ein großer Abstellraum, der Heizungsraum mit der Ölheizung und den Tanks. Der Heizraum dient auch als Waschküche.
Provision: Die Provision für Käufer beträgt 3,57% aus dem Kaufpreis inklusive USt. Die Provision ist bei notariellem Kaufvertrag verdient und nach gesetzlicher Vorlage zur Zahlung fällig.
