Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Warthausen liegt 4 km nördlich von Biberach an der Riß und 38 km südlich von Ulm. Die Gemeinde wird von dem südlichen Donau-Zufluss Riß durchflossen. Die Gemeinde Warthausen besteht aus dem Hauptort Warthausen mit Oberhöfen und Röhrwangen sowie aus den Teilorten Birkenhard und Höfen mit Barabein, Galmutshöfen, Herrlishöfen, Rappenhof und Rißhöfen.
Ausstattung: - Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Öl-Zentralheizung (1998)
- 1 drehbarer Kaminofen mit Panoramafenster
- 1 Küchenherd mit Backrohr und Wasserschiff
- 3 Bäder
- 1 Terrasse ca 25m² nicht in der Wohnfäche enthalten
- 1 große und eine normale Garage
- Kunststoff-Aluminium-Fenster
Objekt: Dieses 2 Familienhaus mit 6 Zimmern befindet sich in Birkenhard bei Warthausen. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise erstellt. Die gesamte Immobilie wirkt großzügig. Die Heizungsanlage ist eine Öl-Zentralheizung. In der kalten Jahreszeit sorgt ein warmes Kaminfeuer im Wohnzimmer zusätzlich für Behaglichkeit. In der großzügigen Wohnküche steht ein neuer Küchenherd in dem gekocht und gebacken werden kann.Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 172 m². Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossenen 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad.
Dabei befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Zimmer mit Küchenanschluss und einem kleinen Bad . Außerdem gibt es zwei PKW Garagen .
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad
UG: 1 Zimmer, Bad
Sonstiges: - EG ca 105m² Wohnfläche
- DG ca 56m² Wohnfläche
- UG ca 11m² Wohnfläche
- Im UG könnte mit wenig Umbaumaßnahmen eine
1 Zi -Bad Einliegerwohnung generiert werden.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
Provision: 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
3,57% aus dem notariellen Kaufpreis
