Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Einheiten (darunter ca. 7 Einheiten am eigenen Hauseingang) – ruhig und zentral gelegen im Herzen von Penzberg.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausgestattet mit Holzfenstern, integrierten Fliegengittern und Rollos, bietet die Wohnung angenehmen Wohnkomfort. Die bereits vorhandene, vollständig ausgestattete und geschmackvolle Einbauküche aus Holz ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung wie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (Nr. 29), der zusätzlichen Stauraum und sicheres Parken ermöglicht. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Das Objekt verfügt über eine zentrale Schließanlage und eine Gegensprechanlage.
Dank der hervorragenden Innenstadtlage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Gesamtpreis = 395.000 € für die Wohnung + 10.000 € für die Tiefgarage = 405.000 €
Raumaufteilung
•Flur mit Garderobe
•Abstellkammer
•Innenliegendes Bad mit Wanne und Regendusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
•1 Kinderzimmer
•1 Schlafzimmer
•Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon über komfortable Schiebetüre
•Separate Küche mit kompletter Einbauküche (Elektrogeräte und Ober-/Unterschränke)
