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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia im idyllischen Westend

11.08.2026

14052 Berlin

Zentral im idyllischen Westend gelegen befindet sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung. In unmittelbarer Nähe zum Theodor-Heuß-Platz ist diese Wohnung im 2. OG eines Hauses aus den 1970er Jahren gelegen. Sie erreichen diese helle, praktisch geschnittene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf rund 62 m² verteilen sich zwei Zimmer, eines mit Zugang zu einer großzügigen Loggia nach Osten sowie eine innenliegende Küche und ein Bad. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung. Die Wohnung wird mit dem vorhandenen Mobiliar veräußert. Die Gemeinschaft erarbeitet derzeit ein Konzept zur Strangsanierung und baut die Instandhaltungsrücklage sukzessive auf.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,71 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.10.2025
- Gültig bis14.10.2035