/10

!! Bezugsfrei !! Ideal für junge Familien

398.000 €

Festpreis

10.05.2025

97268 Kirchheim (Bayern)

Objektbeschreibung Verkauft wird eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Kirchheim. Das Objekt ist bereits bezugsfrei!!

Das geräumige Wohnhaus verfügt über 4 helle Schlafzimmer und ein großes
Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon.
Das Hauptbad mit Fenster im Obergeschoß verfügt über eine Dusche und eine Wanne, das weitere Bad um UG über eine Dusche. Im EG ist ein Gäste-WC vorhanden. Schöner Laminatboden wurde im Unter- und im Obergeschoß verlegt. Im Erdgeschoß ist hochwertiger Joka Vinylboden vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist das letztes Jahr 2024 die Heizung erneuert wurde. Vorhanden ist jetzt eine hochwertige und sparsame Ölbrennwertheizung mit Solarthermie.

Raumaufteilung UG: großes u. helles Zimmer / Duschbad / Heizung / Kellerraum
EG: Wohn- u. Esszimmer mit Balkon / Gäste-WC / Küche mit Terrassenzugang
OG: 3 Schlafzimmer / Hauptbad

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,00 m²
- Grundstücksfläche304,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.03.2025
- Gültig bis30.03.2035