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Bezaubernde 3-Zimmer-Altbauwohnung am begehrten Annaberg

695.000 €

Festpreis

19.05.2025

76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, das im Jahr 1984 aufwändig umgebaut und erweitert wurde. Das weitläufige Grundstück misst eine Größe von ca. 1.435 m². Über eine Tiefgarage gelangen Sie trockenen Fußes auf jede einzelne Wohnebene. Raumaufteilung Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme. Drei ansprechend große Räume, darunter ein miteinander verbundener Wohn- und Essbereich von über 60 m² mit bodentiefen großen Fenstern und einer lichten Raumhöhe von mehr als 3 m, verleihen dieser Wohnung eine Großzügigkeit und einen besonderen Charme. Hochwertiger Parkettboden im Fischkrätenmuster befindet sich im vorderen Wohnraum. Einen direkten Zugang zu einem einladenten Süd-/ Westbalkon bieten das Esszimmer sowie der Schlafbereich. Ein weiteres Zimmer, das in idealer Weise als Arbeits-/ Gästezimmer genutzt werden kann, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumprogramm. Über ein Smart-Home-System lassen sich Leuchten, Rollläden und die Heizkörper im Wohnbereich von außerhalb aus steuen.