Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage von Bexbach

325.000€

Festpreis

16.05.2022

66450 Bexbach

Raumaufteilung: EG:
Eingangsdiele mit Treppenhaus

Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)

Hauswirtschaftsraum ca. 14,7 m² (mit Tageslicht, auch als Gästezimmer nutzbar), Kellerflur, 2 Abstellkeller, Heizungsraum, großer Werk- und Gartengeräteraum

OG:
Flur, Küche ca. 9,8 m², Esszimmer ca. 12,40 m², Wohnzimmer ca. 24 m², Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachte Terrasse (bzw. Wintergarten) ca. 28 m²
Ausstattung: - Außenmauerwerk im KG: 30-er Splitbeton Formsteine
- aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Hohlblocksteine
- Decke über EG: Eisenträgerdecke
- Decke über OG: Holzbalkendecke
- Oberste Geschoßdecke ist mit Steinwolle (Rockwool, ca. 12 cm stark) isoliert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2005
- Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußleisten
- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2005
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Terrazzotreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußbodenbeläge: Korkparkett, PVC, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Holzverkleidung (Eiche hell), teilweise Raufaser
- Fernsehen über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 325.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises