Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von rund 135 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Aufteilung legen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen gepflegten Garten mit Balkon und Terrasse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohnbereich mit etwa 20 Quadratmetern, der dank großer Fenster einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer mit rund 15 Quadratmetern, das sich auch hervorragend als Schlaf, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Küche mit einer Fläche von etwa 14 Quadratmetern ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit rund 9 Quadratmetern, welcher einen direkten Zugang in den Garten bietet. Sowie ein Gäste-WC und eine geräumige Diele, die das Erdgeschoss offen und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Hier stehen ein großes Elternschlafzimmer mit rund 20 Quadratmetern und Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 14 und 15 Quadratmetern zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad mit einer Größe von rund 9 Quadratmetern bietet ausreichend Platz und Komfort. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet und das Platzangebot des Hauses optimal abrundet. Ob für Koffer, Weihnachtsdekoration oder selten genutzte Gegenstände - hier findet alles seinen Platz.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier zusätzliche Nutzflächen. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein größerer Lagerraum sowie ein Raum für die Öltanks. Ideal zur Aufbewahrung, als Werkstatt oder für Hobbys geeignet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991, die zuverlässig arbeitet. Die verbauten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine solide Wärmedämmung und angenehme Wohnbedingungen.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Eine Terrasse und ein Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als charmantes Zuhause mit viel Potenzial. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein solides Haus mit großzügigem Platzangebot, gemütlicher Atmosphäre und schönem Garten in ruhiger Lage suchen.
