Rottenburg (Laaber)
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Beste Kapitalanlage Wohn- und Geschäftshaus - voll vermietet in bester Ortslage in Rottenburg

797.000 €
Festpreis
20.04.2025
84056 Rottenburg (Laaber)
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Robert Ausweger
Mobil: +49 - 171 - 86 57 02 7
Telefon: +49 - 8561 - 91 85 066
Mail:
Robert.Ausweger@ev-immo.de
Pfarrkirchen@ev-Immo.de


Hier präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Alte Rathaus in Rottenburg an der Laaber.
Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist ein historisches Gebäude, das eine zentrale Rolle im städtischen Leben spielt. Die Architektur ist ein beeindruckendes Beispiel für die spätgotische Architektur in Bayern. Es zeichnet sich durch seine charakteristische Fassade mit gotischen Fenstern und einem markanten Giebel aus.

Im Herzen der historischen Altstadt von Rottenburg a.d.Laaber befindet sich das Alte Rathaus. Diese zentrale Lage macht es zu einem markanten Wahrzeichen der Stadt und einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Über die Jahrhunderte hinweg hat das Alte Rathaus zahlreiche Veränderungen und Renovierungen erlebt. Es hat Zeiten politischer Unruhen, kulturellen Wandels und wirtschaftlichen Aufschwungs überstanden und ist ein wichtiges Zeugnis der Stadtgeschichte.
Das Alte Rathaus in Rottenburg a.d.Laaber ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein Symbol für die Geschichte, Tradition und Gemeinschaft der Stadt. Es trägt zur Identität und zum Charme der Altstadt bei und ist ein von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen geschätzter Ort.

Das Alte Rathaus besteht aus 4 Etagen - Keller, Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschosswohnung.

.Im Erdgeschoss befindet sich einen Geschäftsraum von ca. 125 m². Der Besitzer betrieb dort früher ein Café. Die Geschäftsräume sind derzeit an ein Planungsbüro vermietet.

.Im 1. OG sind 3 Wohnungen - Zwei 1-Zimmer-Apartment (jeweils ca. 29 m²) und eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²)

.Im Dachgeschoss haben wir eine Designer 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m².

Alle Räume sind aktuell vermietet. Die Mietrendite beträgt derzeit ca. 4,5%!

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da dieses Objekt Denkmalgeschützt ist.

































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  • Ort84056 Rottenburg (Laaber)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.04.2025
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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