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Beste Infrastruktur - Rathausstraße 1 - Bodman-Ludwigshafen / altersgerechte Whg. mit Gartenanteil

495.000 €

Festpreis

01.05.2025

78351 Bodman-Ludwigshafen

Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Gebäudeeffizienzklasse A+.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom für diese Heiztechnik so dass nur noch wenig Strom zugekauft werden werden muss.
Durch dieses Konzept sind niedrige Energiekosten garantiert und Sie sind unabhängig für die Zukunft.

Alle Wohnungen werden schwellenfrei durch einen Personenaufzug erreicht, der Aufzug erschließt ebenfalls das Untergeschoss und das 3. Obergeschoss mit der gemeinschaftlichen Dachterrasse.
Auf dieser Dachterrasse finden alle Bewohner einen schönen Platz und können den Blick auf den Bodensee und die Alpen genießen.

Bei allen Wohnungen im Erdgeschoss wurden Sondernutzungsrechte an Gartenflächen begründet.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über eine großzügen überdachten Balkon mit ca. 15 m².

Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerraum vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,78 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Gültig bis13.12.2033

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Ort78351 Bodman-Ludwigshafen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum01.05.2025
Anzeigenkennung7d596f24
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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