Einzigartiges Anwesen mit Wohnhaus, Gewerbeeinheiten & parkähnlichem Grundstück - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren an einem Ort! Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein beeindruckendes Ensemble aus einem weitläufigen Wohnhaus, einer vermieteten Pizzeria, einer Selbstbediener-Tankstelle mit langfristiger Bindung, einer professionellen Werkstatt sowie einem parkähnlichen Garten und einem separaten Garagenhaus. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen!
Mit 217 m² Wohnfläche bietet das leerstehende Wohnhaus beeindruckend viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Vermietung - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Attraktive Gewerbeeinheiten - Sofortige Einnahmen
. Vermietete Pizzeria (68 m²)
. Vermietete SB-Tankstelle
Im Untergeschoss stehen Ihnen satte 257 m² Nutzfläche zur Verfügung - inklusive einer professionellen Werkstatt und einem alten Bunker mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet eine große Doppelgarage weiteren Stauraum.
Ein separates Garagenhaus mit 44 m² sorgt für noch mehr Stellfläche. Der weitläufige parkähnliche Garten verleiht dem Anwesen eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Die letzte Kernsanierung hat im Jahr 2000 stattgefunden.
Ob als Wohn- und Gewerbekombination, für Kapitalanleger oder als Familiensitz mit zusätzlichem Einkommen - diese Immobilie bietet einzigartige Chancen! Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
