Objektbeschreibung
Ein Raumwunder mit Stil
• Großzügiger Schnitt, der begeistert:
Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz, ob zum Entspannen, Arbeiten oder Spielen.
• Lichtdurchflutete Räume:
Dank der Ausrichtung nach Süden und den großen Fensterflächen erstrahlt die Wohnung den ganzen Tag in warmem Sonnenlicht.
• Private Wohlfühloase:
Die über 16 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein idealer Ort für ein Frühstück in der Sonne oder ein gemütliches Abendessen mit Freunden.
• Modern und hochwertig:
Die Wohnung wurde 2022/23 umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein edler Vinylboden, moderne Zimmertüren und eine stilvolle Einbauküche.
• Wärme und Behaglichkeit:
Ein neuer Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.
Die Möglichkeit zur Warmluftverteilung in alle Räume spart Heizkosten.
Besichtigen, wohlfühlen, einziehen –
die moderne Architektur des Flachdachhaus wird Sie zusätzlich begeistern
Raumaufteilung
Die Fakten im Überblick:
• Objekt: 4-Zimmer-Wohnung
• Baujahr: 1969 (Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten)
• Wohnfläche: 98 m² (ohne Terrasse)
• Terrasse: 17 m²
• Ausstattung: Modernisiert (2022/23), hochwertige Materialien, Kaminofen, Einbauküche
• Besonderheiten: Privater Stellplatz, separater Kellerraum, ruhige und zentrale Lage
optimierte Energieeffizienz :
Die Wohnung wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz umfassend saniert. Neue Heizkörper der Marke Buderus und die Dämmung der Rollladenkästen tragen maßgeblich zur Reduzierung der Heizkosten bei.
