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0 km
/5

so schön hell mit Loftfeeling - Dachgeschosserstbezug nahe Arnimplatz

2.624,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
10439 Berlin
Objektbeschreibung: Die großzügige neu erstellte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Lift auf halber Etage befindet sich auf einem in den Endzügen der Sanierung befindlichen Altbaus aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts in der Schönfliesser Strasse mit Blick auf den beliebten Arnimplatz

Sie besteht aus
- sehr großzügiges offenes Zimmer über die gesamte Tiefe des Hauses, der in unterschiedliche Bereiche - Küche, Eßbereich, Bibliothek, gemütlicher Wohnbereich - aufgeteilt werden kann - es erinnert ein wenig an ein Loft und wird zusätzlich zu den vielen Fenstern durch den verglasten Zugang zur on-Top-Terrasse belichtet
- komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel (die Bilder zeigen eine Küche aus einer anderen Wohnung)
- großes Schlafz-/Arbeitszimmern
- on-Top-Terrasse mit weitem Blick
- und wer keine Lust zum Treppensteigen hat, nutzt die große Terrasse vor dem Wohnzimmer und genießt von dort den weitern Blick
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handtuchheizung, Fenster – momentan in Fertigstellung
- Gäste-WC
- Abstellraum

Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kosten hierfür kommen zu den oben aufgeführten Kosten noch hinzu. Bei dem derzeitigen Energiechaos höher kann hierzu leider keine Schätzung angegeben werden.

Die Wohnung wird gerade fertig gestellt und steht dann ab dem 15.03.2023 zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Schivelbeiner Strasse liegt im Nordischen Viertel nahe dem beliebten Arnimplatz mit seinen zum Verweilen einladenden Bänken und den Spiel- und Bolzplätzen.
Hier gibt es noch echtes Kiezleben und Samstags einen Markt mit frischen Waren von den Bauern aus der Umgebung.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäft, Zeitungsladen, Apotheke, Drogerie, und Blumengeschäft sind bequem zu erreichen; Prenzl.Bergs ältester selbstbackender Bäcker ist die Strasse hinunter...
Aber auch so Geschäfte wie ein Uhrmacher, Schwangerenbekleidung, ein veganes Lebensmittelgeschäft, Malschule, Antiquariat, Fahrradläden, Schumacher (ja die machen wirklich selber Schuhe nach Maß) sind im Kiez vorhanden und Cafés und Restaurants gibt es hier natürlich auch, aber in Maßen.
Nicht unerwähnt bleiben sollten die Schönhauser Arkaden mit ihren vielen Bekleidungsgeschäften, Buchhandel, Biowaren usw
Die Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch den in wenigen Gehminuten zu erreichenden U-/S-Bahnhof Schönhauser Allee und verschiedene Strassenbahnlinien garantiert.

Zur Naherholung eignet sich bestens der bereits erwähnte Arnimplatz und der nahegelegene Mauerpark und den "Kind-Gebliebenen" macht bestimmt ein Ausflug zum Moritzhof mit seinen Ponys, Hasen, Ziegen usw. Spaß



Raumaufteilung: Derzeit befindet sich in den Endzügen der Modernisierung: Dachgeschoßausbau, Fassadendämmung und Treppenhausarbeiten, sowie Liftanbau.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.624,00 €
    • Nebenkosten167,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche104,96 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort10439 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung66127ad0
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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