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Berlin
0 km
/5

Helle, großzügige Doppelhaushälfte + großer Garten - ruhiges, komfortables und energiesparendes Wohnen in Berlin

2.350,00 €
Nettokaltmiete
26.01.2023
12589 Berlin
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Fußbodenheizung, Terrasse, Balkon und einen 550 m² großen Garten. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, einer angeschlossenen modernen Einbauküche und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, davon eins mit Zugang zum Balkon (ca. 5 qm). Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiterer Raum mit Fenster individuell nutzbar. Eine lichte Massivholztreppe verbindet alle drei Geschosse. Die Wohnung umfasst zwei Bäder, eines mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie WC und eines mit begehbarer Dusche und WC.
Ausstattung: Für das energiesparende und komfortable Wohnen sorgen ein Heizsystem auf Basis einer Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen sowie dreifachverglaste Fenster.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Berlin-Wilhelmshagen in einer ruhigen Wohngegend. Der ÖPNV ist leicht zu erreichen (Bus 161/N61 2 min Fußweg, S-Bahn (S3) 11 min Fußweg). Nur 3 min Fußweg entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Apotheke und weitere, sowie mehrere Restaurants. Eine Grundschule (Schule an den Püttbergen) und eine KITA (Eichkater) sind etwa 10 min Fußweg entfernt.

In der Nähe (10 min Fußweg) fließt die Müggelspree, die den Müggelsee und den Dämeritzsee verbindet. Ein Naturschutzgebiet mit Wald und Hügeln (Püttberge) befindet sich nur 8 min zu Fuß entfernt und lädt zum Spazieren und im Winter zum Schlitten fahren ein.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.350,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete2.650,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab29.01.2023
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort12589 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.01.2023
  • Anzeigen­kennung6eebb00a
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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