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Erstbezug - Maisonette-Penthouse mit Blick auf die Hauptstadt!

2.800,00 €
Nettokaltmiete
21.02.2024
12043 Berlin
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR

Lage: Dieser populäre Szenekiez im Bezirk Neukölln ist geprägt von begrünten, lebendigen Straßen mit Gartenrestaurants, Cafés, Musik-Kneipen und Theatern. Hier können Sie die kreative und kulturelle Vielfalt Berlins hautnah erleben. Das Ufer des nahegelegenen Schifffahrtkanals ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist die Lohmühlenbrücke, die eine Grenze zwischen dem West-Berliner Bezirk Neukölln und dem Ost- Berliner Bezirk Treptow bildet. Zudem ist die bekannte Grünanlage Hasenheide sowie der beliebte Treptower Park nicht weit entfernt und bieten perfekte Naherholungsgebiete mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Kiez am Weigandufer entwickelte sich seit einigen Jahren zum Trendkiez, ausgelöst durch den starken Zuzug von Kreativen und jungen Leuten. Mit den nahegelegenen Supermärkten, Bioläden, Spätkaufgeschäften sowie Einkaufszentren ist außerdem eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten gegeben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: fußläufig entfernt sind U-Bahnstationen wie U-Rathaus Neukölln oder U-Karl-Marx-Straße sowie Bushaltestellen, welche von den Buslinien 171, 166, 194, M43 und N94 angefahren werden.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Die hier zur Vermietung angebotenen Maisonette-Penthäuser erstrecken sich über ca. 123,61 m² bis 140,99 m² und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es handelt sich hierbei um Erstbezug der im Rahmen eines aufwendigen Dachgeschossaufbaus entstandenen Penthäuser. Die Wohnungen bestechen durch ihre lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit bodentiefen und großflächigen Fensterfronten sowie den zeitlosen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung. Die hellen Holzdecken und die dreifach-verglasten Holzrahmenfenster verleihen den Räumen einen besonderen, natürlichen Charme und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die hochwertigen Einbauküchen von Tresette mit sämtlichen elektrischen Markengeräten erhöhen zudem den Wohnstandard und sorgen für ein tolles Kocherlebnis. Die Badezimmer bieten teilweise Tagesbelichtung und sind mit zeitloser Sanitärausstattung ausgestattet. Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon und eine Aufdachterrasse. Des Weiteren gehören zur Ausstattung dieser Wohnungen außenliegende, verschiebbare Sonnenschutzelemente, Videogegensprechanlagen sowie separate Kellerabteile. Es besteht zudem auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für monatlich 150,00 EUR.

Ausstattung:

. Erstbezug
. lichtdurchflutete Wohnbereiche
. hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizungen
. fein-gespachtelte Wände
. teilweise bodentiefe Fenster
. dreifach verglaste Holzrahmenfenster
. vollausgestattete Einbauküchen von Tresette mit sämtlichen
elektrischen Markengeräten
. Dusch- und Vollbäder, teilweise mit Tageslicht
. zeitlose Sanitärausstattungen
. Gäste-WCs
. Balkone und Aufdachterrassen
. Wohnungstüren mit 3-Punktsicherung
. Abstell- und Hauswirtschaftsräume
. Videogegensprechanlagen
. Aufzug
. separate Kellerabteile
. begrünter Innenhof
. jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung für mtl. 150,00 €

Energieausweis ist beantragt und wird zu Besichtigungen nachgereicht!
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 141,00 m², Gesamtfläche: 140,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.800,00 €
    • Nebenkosten775,00
    • Warmmiete3.575,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2023

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Info zur Anzeige

  • Ort12043 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.02.2024
  • Anzeigen­kennungc3f73875
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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