Netto-markt - Immobilien in Berlin Netto-markt

Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten.

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Außen prägen Flachdach, präzise Linien und eine warme Holzverkleidung das zeitlose Erscheinungsbild; innen begeistern Sichtbeton, großzügige Offenheit und eine konsequent durchdachte Raumführung. Ein Stil, der nur äußerst selten auf dem Markt erscheint. Schon beim Betreten über die Diele wird klar: Dieses Haus ist kein gewöhnlicher Neubau, sondern eine architektonisch komponiertes Unikat. Die klaren Linien, die sanfte Haptik der Betonflächen und der Blick durch die bodentiefen Glasflächen lassen den Alltag sofort verblassen.

Das Gebäude findet sich auf der Liste Berliner Denkmäler Berlin - Mitte Grundstücksfläche insgesamt 397 m² Wohnfläche 871,0 m² Gewerbefläche 102,42 m² Gesamtfläche 973,42 m² Innenhof - Fahrradabstellmöglichkeiten Unterkellert Gewerbe 1 vermietet Wohnungen 9 davon 8 vermietet Leerstand - 2.OG, 3 Zimmer, sanierungsbedürftig - Miete nicht in der Mietaufstellungsberechnung (ca. NKM ca. 1.250,--, Jahresmiete netto kalt € 15.000,-- möglich) Stand 2025: Nettokaltmieten zwischen € 7,43 + € 14,11 IST - Nettokaltmiete pro Jahr € 123.830,40 Auf Mieter umgelegte Betriebskosten Jährlich: € 15.600,00 monatlich: € 1.300,00 Bruttokaltmiete pro Jahr € 139.430,00 Fernwärme € 19.332,00 monatlich: € 1.611,00 Bruttowarmmiete € 158,762,40 Heizung über Fernwärme

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Das Objekt kann bezugsfrei oder für 1400.- Euro netto/kalt Miete pro Monat übergeben werden. Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Bergmannkiez im Szenebezirk Kreuzberg. Adresse: Solmsstr.37,Hinterhaus, Souterrain, 10961 Berlin. Baujahr circa 1818.

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Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex aus dem Jahre 1998. Trotz der sehr zentralen Lage direkt am Hackeschen Markt ist die Altbauwohnung selbst vom vielfältigen Treiben der Berliner Umgebung abgeschottet - sie liegt im ruhigen Hofbereich des Ensembles und ist mit einem Aufzug zu erreichen, der Sie bequem in das 4. und 5.

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.

Der beworbene Preis von 2,090€ /Monat ist der niedrigste verfügbare...

Balkon mit Grünblick Voll ausgestattet Neuer Aufzug Gepflegter Zustand Langfristig vermietet Eckdaten zum Paket: Gesamtmieteinnahmen (netto kalt): 848 € / Monat Faktor: 21,6 Beide Einheiten sind vermietet - Besichtigungen derzeit nicht möglich Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Fazit: Dieses Wohnungspaket bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten, werthaltigen Immobilie mit stabilen Erträgen sind.

Die Namen derjenigen, die eine Wohnung im Sony Center erwarben, hüteten die Erbauer wie ein Staatsgeheimnis. Eine dieser Immobilien wird zurzeit wieder auf dem Markt angeboten: zwei Zimmer für knapp eine Million Euro." Es sind aber 134 Wohnungen! Auch die aktuellen Eigentümer des Sony Centers investieren laufend, um das Center besonders attraktiv zu halten. ---> Unsere Wohnung hat besonders schöne Ausblicke!

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Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer , Esszimmer und Balkoon Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden (REWE, ALDI, Edeka , Aktion, Netto, DM und Rossman). Post, Banken, Apotheke, Sparkassen, Cafés/Restaurants/Bars, Friseur   ,, Fitnessstudio liegen ganz in der Nähe:….   Die Wohnung liegt zentral ( Mühlenberg-Center ), und nicht mal zwei Minuten Fußweg von der S-Bahn Greifswalder Straße sowie Straßenbahn entfernt....   10 Minuten zu Alexanderplatz:))) Persönliche Kennenlernen und WG-Besichtigung sind unter Vorbehalt erwünscht: persönlich :)     Ich freue mich auf deine PERSÖNLICHE Anfrage.

Jahrhunderts als Gartenstadt gegründet bietet sie einen harmonischen Mix aus Natur, Familienhäusern, Villen, romantischen Straßen und diversen Dienstleistungen. Nach 260 bis 420 Metern sind u.a. eine Apotheke, BIO COMPANY, DHL-Station, ein NETTO-Supermarkt und Restaurants verfügbar. Drei Kindertagesstätten liegen im 500-Meterumkreis. Die nächste Grundschule ist 1,8 Kilometer entfernt. In Kürze geht es in den Ludwig-Lesser-Park. In seinem Umfeld sind u.a.

Die Wohnung ist 60 m² groß und kostet 1400 € (Miete inkl. Nebenkosten, Strom und Internet) + 100 € für einen Tiefgaragenstellplatz. Kaufland, Netto, Obi, Fitnessstudio und Kitas sind direkt gegenüber. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und ein Smart-Home-System. Sie ist mit neuen Möbeln, einer Einbauküche und Geschirr ausgestattet.

Auf dem Hof befinden sich neben den 3 Stellplätzen, auch noch der Müllplatz. Das Objekt (6 Einheiten) ist aktuell langfristig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Netto Kaltmiete von ca. 180.000 € im Jahr. (Staffelmiete) Aktuell wird das 1.OG sowie das 2.OG für ein Gästehaus genutzt. Das gesamte EG bestehend aus fünf Ladengeschäften ist aktuell mit einem Immobilienbüro, Friseur, Spätkauf sowie einen Restaurant und Cafe belegt und eingerichtet.