Kindergarten - Immobilien in Berlin Kindergarten

Die Wohnanlage hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus. In direkter Nachbarschaft befinden sich 2 Lebensmitteldiscounter. Ganz in der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese gepflegte Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Wohnanforderungen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Die hier angebotene Immobilie eignet sich sowohl als Gewerbeörtlichkeit wie auch zum Wohnen, wofür die Bestätigung seitens des Amtes bereits vorliegt. Der aktuelle Mieter, ein Montessori-Kindergarten, zieht im Juni aus und wird die Immobilie noch in den ursprünglichen Zustand zurückbauen. Aktuell sind 3 Zimmer mit Küche und Bad vom Hinterhaus aus zugänglich, das 4. Zimmer über den Eingang des Gartenhauses.

Somit sind Sie optimal mit ganz Berlin vernetzt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ihr neues Zuhause oder ein Investment? Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Selbstnutzer, die eine zentrale und ruhige Wohnlage in Berlin schätzen, als auch für Kapitalanleger.

Bahnhof Friedrichshagen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; von hier aus gelangen Sie in nur 15 Minuten mit der S-Bahn zum Bahnhof Ostkreuz, Berlins größter Verkehrsknotenpunkt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen. Dank der guten Anbindung an die Straßenbahnlinien 60/61 sowie die S-Bahn sind die Berliner City, Fernbahnhöfe und auch der zukünftige Hauptstadtflughafen unkompliziert zu erreichen.

Die Lage direkt am Helmholtzplatz ist sehr begehrt, denn in der verkehrsberuhigten Straße befinden sich kleine Supermärkte, feine Boutiquen, Cafés und Restaurants. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Zahlreiche Alleinstellungsmerkmale vereinen sich in diesem mittlerweile mehrfach national wie international ausgezeichneten Wohnquartier: - vielfältige Architektursprache von renommierten Architekten aus dem In- und Ausland - nachhaltige Energieversorgung durch eigene Energiezentrale mit 3 BHKW und unterirdischem Nahwärmenetz - quartierseigener Binnensee, der durch Regenwasser der umliegenden Gebäude- und Freiflächen gespeist und durch angelegte Uferbiotope biologisch gereinigt wird (Konzept einer Schwammstadt (Sponge City)) - wohltuendes Microklima durch den Binnensee mit 6.000 m² Wasseroberfläche als Herzstück des attraktiven Quartiers - direkt auf dem Wohnquartier befindliche Infrastruktur: Öko-Kindergarten, 2 Cafés, Ärztehaus, E-Ladesäulen, 600 m Uferweg u.v.m. - einzigartige Kombination geografischer Besonderheiten: --> Lage im grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins --> Lage an der Dahme, die in Köpenick in die Spree mündet --> Nähe und Fährverbindung zum Müggelberg, der höchsten natürlichen Erhebung Berlins --> direkte Lage am 6.000 m² großen Binnensee --> Tramhaltestelle in unmittelbarer Nähe Die angebotene Wohnung WE 17 liegt im sog.

Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise in andere Stadtteile oder ins Umland gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Für Autofahrer sind die Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise in andere Stadtteile oder ins Umland gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.

**Lage** Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und ruhige Straßenführung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind im nahen Umfeld bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer komfortablen Mobilität profitieren.

Im Außenbereich runden zwei Außenstellplätze und eine Garage das Angebot ab, sodass Ihr Fahrzeug stets geschützt steht. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar bleiben. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

Eine Adresse mit Rang: Die Nachbarschaft zählt zu den renommiertesten Wohnlagen Berlins. Erstklassige Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Verkehrsanbindung bieten den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles, zugleich bodenständiges Leben. Fazit: Ein Haus mit Seele, geschaffen für Menschen, die das Echte schätzen - und Wert auf Qualität, Raum und Atmosphäre legen.

Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die alle in der Umgebung zu finden sind. Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Parks und Spielplätze in der Nähe, die sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, darunter eine in nur wenigen Gehminuten, ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnanlage hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus. In direkter Nachbarschaft befinden sich 2 Lebensmitteldiscounter. Ganz in der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Diese gepflegte Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Wohnanforderungen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Großzügige Wohnflächen und ein absolutes Wohlfühlgrundstück verbinden sich hier mit einer hervorragenden zentralen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Landschaftsparks in Britz sowie das Britzer Schloss befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In einer ruhigen Nebenstrasse gelegen, bietet dieses Zuhause nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit für Ihre Familie. Die kurzen Wege zum S-Bahnhof Buch, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass Sie Ihre Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können, anstatt stundenlang unterwegs zu sein. Entdecken Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge dieses bodenständigen und wertbeständigen Zuhauses.

Ruhe und Abgeschiedenheit verbinden sich hier, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Britzer Garten als naturverbundenes Erholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie die Ruhe in dieser wenig befahrenen Wohnstraße mit Ihren gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.

In der Nähe lädt der weitläufige Volkspark Wilmersdorf zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Familien finden in der Umgebung zudem ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulen, das den Standort besonders attraktiv macht.

Eine Adresse mit Rang: Die Nachbarschaft zählt zu den renommiertesten Wohnlagen Berlins. Erstklassige Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Verkehrsanbindung bieten den perfekten Rahmen für ein anspruchsvolles, zugleich bodenständiges Leben. Fazit: Ein Haus mit Seele, geschaffen für Menschen, die das Echte schätzen - und Wert auf Qualität, Raum und Atmosphäre legen.

Die Lage der Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Grünanlagen, die das Wohngefühl abrunden und zu Spaziergängen einladen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort ein vollständiges Bild dieser attraktiven Terrassenwohnung zu machen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den besonderen architektonischen Charme unterstreicht, sondern auch steuerliche Vorteile für Eigentümer mit sich bringen kann. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die stabile Vermietung und die hohe Nachfrage in dieser Wohngegend machen die Wohnung zu einem sicheren Investment in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Europas.