Max+frisch - Immobilien in Berlin Max+frisch

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet einen klaren, modernen Wohnstil mit einer der gefragtesten Lagen im Schillerkiez - unmittelbar am Tempelhofer Feld. Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei separat begehbare, helle Zimmer mit charaktervollen Dielenböden und glatt gespachtelten Wänden.

Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. An warmen Tagen lockt der Wintergarten zum Verweilen an die frische Luft. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, wo Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.

2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Fernwärme: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen) Wärmedämmung: ca.: 2026 (Sonderumlage, max. 100 €/m²) Zimmer: 3 + Küche Fahrstuhl: ja Loggia: ja, zum Westen Fenster: Holz-Iso-verglast Deckenhöhe ca.: 2,50 m Boden: Laminat Heizung: Öl-Zentralheizung BJ: 2005, Den Fernwärmeanschluss 2026 bezahlt der Verkäufer.

Die Keller im Gemeinschaftseigentum sind mit je einem Abteil jeder der Einheiten zugeordnet. Die frische orange/graue Straßenfassade, sowie die preußischgelben Fassaden der weiteren Gebäudeteile harmonieren mit der Nachbarbebauung und mit den als kleine Gärten angelegten Zwischenhöfen. Die Beheizung inkl.

Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 73m² verteilen sich ein Flur mit einer praktischer Abstellkammer; ein frisch saniertes Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss; ein separates WC; ein Schlafzimmer; eine Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia.

Diese frisch renovierte Zwei-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Jahr 2016 vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich samt offener Küche führt direkt auf den Balkon, während bodentiefes Glas im Schlafzimmer für eine stilvolle Atmosphäre sorgt

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Ausblick auf den Karolingerplatz und schafft so eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Über den Balkon, der sich zum Gartenbereich hin ausrichtet, lässt sich die frische Luft in entspannter Atmosphäre genießen. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölversorgung.

Die Küche ist kompakt und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist gepflegt und wartet auf frische Ideen für eine moderne Neugestaltung. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist bezugsfrei und damit sofort nutzbar. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Basis für individuelles Wohnen oder eine sichere Investition in städtischer Lage - kompakt, sonnig und mit Entwicklungsspielraum.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen kleinen Oase im Freien - einer sonnigen Terrasse und einem privaten Gartenanteil. Ob für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden, dieser Bereich bietet Ihnen eine seltene Rückzugsmöglichkeit im städtischen Trubel. Räume mit Charakter und praktischem Nutzen Neben dem Hauptwohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Auch das vierte Zimmer ist mit einem großen Isolierfenster ausgestattet. Zu Füßen liegen dort charaktervolle Holzdielen. Alle Zimmerwände und Decken sind frisch grundiert und gestrichen. Sämtliche Türblätter und -rahmen wurden lackiert. Die Fassadendämmung (2020) und der Fernwärmeanschluss (2025) sorgen für eine zeitgemäße Energiebilanz. Dieser gepflegten Wohnung ist ein privater Kellerraum mit Elektrizität zugeordnet.

Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: * Optimierung des Grundrisses für eine durchdachte und großzügigere Raumaufteilung * Neuanordnung von Küche und Badezimmer * Vollständige Modernisierung des Badezimmers * Komplette Erneuerung der Elektrik * Fachgerechte Aufarbeitung der originalen Dielenböden * Verlegung neuer Dielen in der Küche * Glatte Verspachtelung der Wände * Aufbereitung der vorhandenen Türen sowie teilweise Erneuerung Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Damit steht einem unkomplizierten Einzug in die frisch sanierte Altbauwohnung nichts im Wege. Weitere Eckdaten: * Energieeffizienzklasse: D * Hausgeld: ca. 220 € monatlich * Keine Käuferprovision; Verkauf direkt vom Eigentümer

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 auf einem 813 m² großem Grundstück nahe der Hildburghauser Straße erbaut. Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus drei Vollgeschossen und...

Historischer Altbaucharme, hohe Decken, Stuck und Dielen - kombiniert mit einer umfassenden technischen und energetischen Erneuerung. Und das zu einem für diesen Sanierungsstandard ausgesprochen...

Dieses attraktive, frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus-Ensemble, bestehend aus einem liebevoll kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei modernen Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden.

Hier trifft urbanes Berliner Lebensgefühl auf eine Wohnung, die durch Helligkeit, Ruhe im Inneren und ihren besonderen Ausblick begeistert. Eine frisch sanierte Wohnung mit Charakter, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die nur selten verfügbar ist. Am besten erleben Sie die besondere Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung selbst.

Hier trifft urbanes Berliner Lebensgefühl auf eine Wohnung, die durch Helligkeit, Ruhe im Inneren und ihren besonderen Ausblick begeistert. Eine frisch sanierte Wohnung mit Charakter, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die nur selten verfügbar ist. Am besten erleben Sie die besondere Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung selbst.

Mit vier Zimmern, einer praktischen Küche und einem Badezimmer, bietet dieses Zuhause zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Kunststoffenster tragen zur Langlebigkeit und Energieeffizienz bei. Genießen Sie die frische Luft auf der Terrasse oder nutzen Sie den Keller als zusätzlichen Stauraum. Die Öl-Zentralheizung ist mit gefüllten Tanks ausgestattet und sorgt für ein ganzes Jahr Wohlfühlwärme. Alternativ können die Tanks fachgerecht für 1.000,-- € entsorgt werden.

Diese helle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage in Berlin-Wilmersdorf. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als kompakte Stadtwohnung mit guter Alltagstauglichkeit.

Kurzbeschreibung Altbau trifft Gartenidylle - besondere Erdgeschosswohnung am Mauerpark Objekt Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung besticht durch ihre kompakte, aber äußerst hochwertige Ausstattung. Mit 55 m² Wohnfläche bietet sie alles, was moderne Ansprüche erfüllt, ohne unnötigen Ballast. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit gepflegtem Parkettboden, hellen Wänden und bodentiefen Fenstern, die reichlich Tageslicht einfluten.

Das Schlafzimmer wird durch einen separaten Ankleidebereich ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnfläche besonders effizient nutzbar macht. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und hell. Es wurde frisch gestrichen und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot sinnvoll ab und schafft zusätzliche Abstellfläche. Durch den gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit bietet diese Erdgeschosswohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnsituation, moderne Ausstattungsdetails und eine praktische Raumaufteilung legen.