Schule - Wohnung kaufen in Berlin Schule

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Volkspark Mariendorf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - Buslinien und der U-Bahnhof Alt-Mariendorf sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Die Böden der Immobilie sind mit Parkett und Fliesen belegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportplätze sowie Restaurants, Cafés und kleine Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebiet um die Immobilie lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen ein und der Alexanderplatz lockt mit zahlreichen Freizeitaktivitäten.

Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins macht diese Immobilie für Anleger besonders interessant. Der Grunewald, der nahegelegene Kurfürstendamm sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete schaffen ein begehrtes Wohnumfeld mit nachhaltiger Wertentwicklung.

Stilvolles Haus aus den 1940er Jahren - Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre - Zusätzliche Fläche durch ausgebautes Dachgeschoss - Attraktive, ruhige Lage in Berlin-Wannsee - Gartennutzung - Gestaltungsmöglichkeiten Die Lage vereint Natur und Stadtnähe: Der Wannsee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine charmante Wohnung in guter Lage suchen und bereit sind, diese nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Anbindung ist angesichts der 0,1 km entfernten Straßenbahn M2 (Richtung Alex), Busanbindung und der nahegelegenen S-Bahn- Station (0,8 km) und U-Bahn-Station (1,3 km) als sehr gut zu bezeichnen. Die Straße ist auf 30 km/h begrenzt und es sind stets ausreichend Parkplätze vorhanden. Ärzte, Schule, Kindergärten Apotheke, sowie Dinge des täglichen Bedarfs (wie z.b. der 0,2 km entfernte Bäcker) und Einkaufsmöglichkeiten sind entsprechend der Lage im Stadtteil Berlin Pankow-Heinersdorf umfänglich vorhanden.

Einige Geschäfte sind fussläufig erreichbar wie z.B. Bäckerei, Apotheke und Supermarkt sowie Kita und Schulen. Das große "Biesdorf-Center" ist ganz in der Nähe. Die Haltestelle der Buslinie 108 ist ca. 2 Fussminuten entfernt. Die Buslinien 164, X 69 und 269 befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe Der S-Bahnhof Wuhlheide (S 3) und die U-Bahnhöfe Wuhlethal bzw.

grüne Umgebung der Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität, während die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten die Vorteile der City perfekt ergänzen. Friedenau ist bekannt für sein nachbarschaftliches Flair und seine attraktive Mischung aus Erholung und Urbanität. Diese exklusive Wohnung vereint Raum, Stil und Lage auf einzigartige Weise - ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einem besonderen Zuhause in Berlin suchen.

Die Lage bietet eine optimale Anbindung: Mit Tram, Bus oder S-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

Die Umgebung besticht durch eine gelungene Mischung aus Natur und Stadtleben: Nahegelegene Parks wie der Fennpfuhlpark oder der Orankesee laden zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote nur wenige Minuten entfernt sind. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Berliner Zentrum, was die Wohnung besonders für Berufstätige attraktiv macht.

In der direkten Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke garantiert.

Durchdacht möbliert, geschmackvoll gestaltet und sofort bezugsbereit, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus klassischem Flair und zeitgemäßem Wohnanspruch. Der direkte Zugang zu grünen Erholungsflächen, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Angebot besonders attraktiv. Ein privates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Raumangebot um praktischen Stauraum.

Das vorhandene Inventar (Einbauküche) kann vom Käufer bei Bedarf übernommen werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Sportplätze sowie Restaurants, Cafés und kleine Bars als auch der beliebte Körnerpark befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebiet um die Immobilie lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen ein und das naheliegende Tempelhofer Feld kann im Sommer für erholsame Stunden im Freien genutzt werden.

Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. - Bildungseinrichtungen: Ihre Kinder können hier den Kindergarten oder die Schule besuchen. Der Kindergarten "Kindergruppe Hasensprung" ist ca. 250 m entfernt, das Hildegard-Wegscheider-Gymnasium ca. 640 m. VERKEHRSANBINDUNG: - Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 310 m entfernt, der S-Bahnhof Grunewald etwa ca. 510 m. - Autobahnanschluss: Die nahe gelegene A100 bietet schnelle Verbindungen in andere Stadtteile und ins Umland.

Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung. Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sich in unmittelbarer Nähe eine S-Bahn-Station befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

helle, lichtdurchflutete Räume - praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum angrenzend an die Küche - ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bus nur wenige Meter entfernt - Nutzung des gemeinsamen Gartens hinter dem Haus steht jedem Eigentümer frei - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote in der Nähe - Kellerabteil Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Badezimmer, Gäste-WC und zum Wohnzimmer geöffneter Küche + Liebenswerte historische Elemente: Holzkastenfenster, Massivholz-Türen, Dielenböden, Stuckapplikationen + Wohnen im Baudenkmal inkl. sanierter und konservierter Fassade (2009/2010) + Etwa 100 Meter von der Spree entfernt mitten in Berlin wohnen + Gute Verfügbarkeit von Parkplätzen auf der Straße dank Parkraumbewirtschaftung im Wohnviertel + Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Theater, Museen, Kitas, Schulen usw. im direkten Umfeld + Sehr gute Anbindung über verschiedene S-Bahnen, Regionalbahnen, die U6, Tram und Busse IHR ERSTER ÜBERBLICK Was kann es Schöneres geben, als in ruhiger Lage mitten im trubeligen Berliner Stadtzentrum - mit einer perfekten Infrastruktur - eine mondäne und stilvolle Altbauwohnung sein Eigen zu nennen?!

Die Wohnung liegt in einem der gefragtesten Teile von Berlin-Schöneberg - ruhig in der Rubenstraße, aber zugleich hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Südkreuz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bushaltestellen und die Stadtautobahn A100. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Supermärkten über Cafés bis hin zu Schulen, Kitas und Ärzten - befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zum Cheruskerpark sowie weiteren Grünanlagen unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss (Fahrradraum/Lagerraum) sowie eine eigene separate Kellerparzelle. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kita und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Joahnnisthal ist ca. 2,4 km entfernt. Hausgeld: 351€ / Monat Bezugsfrei ab 01.08. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bad mit Wanne und Dusche, extra Gäste-WC, großzügiger Flur – alles da, durchdacht und mit Seele. Und draußen? Straßenbahn vor der Tür, Schule, Kindergarten und ein kleiner Park ums Eck. Eine Hauptstraße, ja – aber angenehm ruhig. Genau die richtige Mischung aus Stadt und Zurückgezogenheit. Für alle, die Raum zum Denken, Träumen und Durchatmen suchen – in Wänden, die mehr können als nur „Wohnung“..