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Weitblick ins Grüne - gepflegte, vermietete 2-Zi Balkon Wohnung im Grünen, zusätzliches Zi möglich

180.000€
Festpreis
29.09.2022
13409 Berlin
Lage: In der Nähe der Wohnung befindet sich der Volkspark Schönholzer Heide, eine weitgehend naturbelassene Grünanlage, und der Bürgerpark zum Joggen und Spazieren. Der Bezirk ist durch den ÖPNV gut bis sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den S-Bahnhof Schönholz der Linie S1 mit direkter Verbindung zum Zentrum sowie die Bus-Haltestelle Provinzstraße. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie problemlos zu Fuß erledigen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café vor. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, zwei Bars, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle.

In Berlin-Reinickendorf treffen Großstadtflair, historische Architekturkunst und naturbelassene Grünanlagen aufeinander. Hier reihen sich Hochhaussiedlung an sanierte Altbauwohnungen oder modernem Neubau. Der Ortsteil liegt direkt neben dem weitläufigen Naturgebiet, Tegeler Forst, welcher als besonders beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel bei den Anwohnern in und um Reinickendorf gilt. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Cafés, Bars und Restaurants bieten eine attraktive Lebensqualität. Als historisches Angerdorf mit Dorfkirche, gleicht Alt-Reinickendorf einer idyllischen Insel inmitten des Großstadttrubels und lädt mit kleinen Geschäften und Cafés zum flanieren ein.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ sehr gepflegte Wohnung

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ gepflegtes Haus mit Hausmeister
+ Laminat
+ Einbauküche von 2021 mit neuem Geschirrspüler und neuer Waschmaschine
+ neuer elektronischer Durchlauferhitzer in der Küche für Bad und Küche
+ ISO-Kunststofffenster
+ Bad mit Badewanne
+ helle Wohnung
+ ideale Raumaufteilung
+ großzügiger Grundriss
+ grün gelegen zwischen begrünten Innenhöfen/Wiesen
+ solide Instandhaltungsrücklage
+ Keller
+ Fahrradkeller
Objekt: Die zum Verkauf stehende schöne Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG eines kleineren, modernen Mehrfamilienhauses Baujahr 1968 mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten, gelegen im Bezirk Reinickendorf, in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Das Haus ist gepflegt und mit einer Fahrstuhlanlage ausgestattet. Haus und Außenanlage werden von einem eigenen Hausmeister betreut. Die Verkehrsverbindungen sind gut, Bus und S-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt. Die S-Bahnlinie S1 führt direkt in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 500 Metern sowie alle Schularten in der Umgebung vorhanden.

Das Wohnzimmer und die Balkonloggia sind nach Süden und zum rückwärtigen grünen Garten des Hauses ausgerichtet und entsprechend sonnig.

Die Wohnung ist an eine über 80-jährige Dame vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchte.
Sonstiges: Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: Käuferprov. i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort13409 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung3d37f3cb
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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