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Vermietete 3- Zimmerwohnung mit Sanierungsbedarf

220.000 €
29.11.2021
13349 Berlin
Lage: Die in der Nähe des Schillerparkes gelegene Wohnung liegt in einem typischen Berliner Altbau im Englischen Viertel des Stadtbezirkes Wedding. Es gibt einen begrünten Innenhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Müllerstr. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: der U-Bahnhof Rehberge ist gut fussläufig erreichbar. Spaziergänge im Schillerpark oder Volkspark Rehberge lassen einen unter dem grünen Blätterdach der zahlreichen Bäume den Alltagsstress schnell vergessen. Die sowohl bei Mietern als auch bei Käufern begehrte Lage verbindet Wohnen im Grünen mit der funktionierenden Infrastruktur der Großstadt.
Ausstattung: An der Wohnung ist seit 40 Jahren nichts mehr modernisiert, sie ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Objekt: Die ca. 76 qm große seit 40 Jahren vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Parterre eines viergeschossigen Wohnhauses. Die Mieter sind Rentner, die nicht ausziehen möchten. Die ungeheizte Wohnung weist einen stark sanierungsbedürftigen Zustand aus. Zwei Zimmer gehen vom zentralen Flur aus. Das dritte Zimmer ist ein Verfangenes. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Früher war die Wohnung wohl ein Ladengeschäft oder Büro. Es gibt einen Innenhof.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 132,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 1970
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen-

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1910

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    29.11.2021
    13349 Berlin
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Info zur Anzeige

  • Ort13349 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung09ebf371
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen