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Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, ruhige Lage, EG

240.890€
Festpreis
23.09.2022
12349 Berlin
Objektbeschreibung: Die zum Kauf angebotenen Wohnungen ist langfristig vermietet und befinden sich in einer großzügig angelegten, gepflegten und in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Die Häuser wurden im Jahr 1967 erbaut und bestehen aus insgesamt 57 Wohnungen mit einer Größe zwischen 1 und 3 Zimmern. Zum Objekt gehören 14 Garagen und 14 Stellplätze.

Die angebotene Wohnung ist teilsaniert und verfügt über einen Balkon. Die Dämmung aus den 90er Jahren wurde durch 2-Fach verglaste Kunststofffenster erweitert. Alle Gebäude sind voll unterkellert.

Die Nettokaltmiete beträgt 419,67 € und das Wohngeld liegt bei 222,00 €. Der Erwerb eines Stellplatzes zum Preis von 7.000,- € oder einer Garage zum Preis von 12.000,- € ist ebenfalls möglich.

Vor dem Haus befindet sich eine den Mietern zur Verfügung stehende, weiträumige Grünfläche und ein kleiner Spielplatz. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 5.906,00 m².
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Buckow des Bezirks Neukölln am südlichen Stadtrand von Berlin. Dieser Ortsteil ist eingebettet zwischen den Stadtteilen Britz, Mariendorf, Lichtenrade und Rudow. Wie alle ehemals ländlichen Ortsteile Berlins hat sich Buckow vom einstigen, erstmals 1230 erwähnten Bauerndorf, nach seiner Eingemeindung 1920 zu einem urbanen Lebensraum entwickelt. Und dennoch verfügen Buckow und seine benachbarten Stadteile noch über den Charme des Ländlichen. Hier, am grünen Stadtrand der Hauptstadt fühlen sich vor allem Familien wohl. Buckow gehört daher zu den gefragten Wohnadressen.

Der Haewererweg liegt in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Töpchiner Weg. Hier und im benachbarten Britzer Garten können sich die Bewohner sozusagen vor der Tür erholen. Freizeitspaß für die ganze Familie bietet das fußläufig erreichbare Ankogelbad und das Ritterland Buckow. Der Haewererweg ist zudem verkehrsberuhigt mit Tempo 30 und teilweisem Fahrverbot.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 25 Minuten, der Autobahnanschluss ist in 10 Minuten Fahrtzeit und der Flughafen in 15 Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum ist 11 km entfernt. Vom Objekt aus sind sämtliche Orte der Nahversorgung erreichbar. Banken, Restaurants, Apotheken, Supermarkt. Das Vivantes Klinikum befindet sich nur 2,6 km entfernt. Schulen und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nachbarschaft anzutreffen. Für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis steht das Einkaufszentrum Gropiuspassagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Provision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl.
gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient mit
Abschluss des notariellen Kaufvertrages nach
gesonderter Rechnungsstellung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche419,67 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort12349 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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