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Vermietete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage!

295.000€
Festpreis
05.12.2022
12053 Berlin
Lage: Neukölln ist einer der multikulturellsten Bezirke Berlins. In den belebten Straßen findet man Hummusläden, nahöstliche Bäckereien und Discounter. Die malerischen Seitenstraßen mit ihren Secondhandläden, hippen Bars und Cafés sind bei Studenten und Künstlern beliebt. Ein Treffpunkt für Schnäppchenjäger ist der türkische Wochenmarkt am Maybachufer, auf dem man Obst und Gemüse in großen Mengen sowie Gewürze und Textilien kaufen kann.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung: Das Gebäude mit den 76 Wohneinheiten ist vollständig saniert (Fassade, Treppenhaus, Fenster etc.).
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmerwohznung steht zum Verkauf.
Die Immobilie ist seit 2012 an zuverlässige Mieter vermietet und dient als Kapitalanlage und NICHT zur Eigennutzung.
Die monatlichen Einnahmen der Nettokaltmiete betragen 502,39 € und das Wohngeld beträgt monatlich 219,00 €.
Die Wohnung ist untergliedert in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad/WC, Gäste WC und Küche mit Kammer.
Stichworte: Nutzfläche: 50,10 m², Gesamtfläche: 50,10 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin
Provision: 7,14% der Kaufsumme inkl. MwSt./
Provision wird vom Käufer getragen, bei Vertragsabschluss fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,10 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort12053 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ebba233
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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