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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Investment im Friedrichshainer Rudolfkiez

259.000€
Festpreis
05.12.2022
10245 Berlin
Lage: Was die HafenCity in Hamburg, der Medienhafen in Düsseldorf und der Rheinauhafen in Köln ist, ist in Berlin der Abschnitt zwischen Elsenbrücke und Oberbaumbrücke. Hier breitet sich die Spree aus und trennt den Wrangelkiez im Westen vom Rudolfkiez im Osten. Das Wasser und die Parks nehmen eine wichtige Rolle ein: von der Spree gehen der Landwehrkanal und Flutgraben ab und der Görlitzer Park, Treptower Park und die begrünten Ufer der Spree sind die grünen Lungenflügel der Stadt. Freizeit und Arbeit gehen hier Hand-in-Hand und das Schönste nach der Arbeit ist, den Tag an der Spree ausklingen zu lassen.
Ausstattung: * Vermietete Wohnung als Kapitalanlage
* Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft
* Dielenboden bzw. Laminat in den beiden Zimmern
* Bad mit Badewanne
* Zentralheizung
* Deckenhöhe ca. 3m
* Kellerabteil
Objekt: Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist ein typischer Berliner Altbau. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG des Hinterhauses. Das Haus wird gegenwärtig renoviert. Die Bauarbeiten am Haus sollen demnächst abgeschlossen sein.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.425,72 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche59,04 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort10245 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f71ce25
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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