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Top ausgestattete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten und PKW-Stellplatz

478.000€
Festpreis
03.12.2022
10315 Berlin
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Im Landschaftspark Herzberge gelegen, überzeugt diese Wohnung durch Ihre ruhige und dennoch sehr zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Der ÖPNV ist mit Bus und Tram fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Ringbahn in ca. 20 Minuten. Mit dem PKW erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Berlin-Mitte.
Mit der Tram fahren Sie unkompliziert zum Schloss Friedrichsfelde, der sich anschließende Tierpark lädt zu weitläufigen Spaziergängen ein.
Ausstattung: - Maisonette Wohnung (EG und 1.OG)
- Laminatböden, Fliesen
- moderne Einbauküche, nicht gefliest
- Rolläden, teilweise elektrisch
- Gäste-WC und Wannenbad mit bodentiefer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- West Terrasse mit Glasdach und verschiebbarem Windschutz
- ca. 139 m² Garten mit Gerätehaus zur Sondernutzung
- Kellerraum im EG
- PKW-Stellplatz, Zufahrt über Schranke, Spielplätze, Grillfläche, Fahrradraum
Objekt: Wir offerieren ihnen eine sehr gepflegte 3 - Zimmer Maisonette Wohnung in einer Stadtvilla mit 11 Wohneinheiten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch idyllischer Lage von Berlin, im Herzen des Landschaftsparks Herzberge. Die moderne Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,00 m² und erstreckt sich über das Erd- und erste Obergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt mit Garten, Terrasse und Kellerraum ca. 249 m².

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsflur wo sich linker Hand das Gäste- WC befindet. Rechts eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, eine ca. 16 m² große, mit Glas überdachten Terrasse und ein ca. 140m² großer Garten der Ihnen Dank eines Sondernutzungsrechts viel Platz zur Entspannung bietet. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich die Küche welche vollumfänglich und modern eingerichtet wurde. Auch hier haben Sie über bodentiefe Fenster Zugang zur Terrasse und zum Garten. Mittels einer innen liegende Treppe gelangen sie in das erste Obergeschoss. Dort erwarten sich ein Flur mit einer zweiten Eingangstür, das Masterbad, zwei Schlafräume und der Hauswirtschaftsraum.

Die Bäder sind modern gefliest, auf den übrigen Böden wurde pflegeleichtes Laminat verlegt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein privater PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Ein zusätzliches Plus stellt der ebenerdige Kellerraum, ca. 5 m², dar. Dieser ist vom Hausflur begehbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine individuelle Besichtigung.
Stichworte: Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche97,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2014

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Info zur Anzeige

  • Ort10315 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2d178c18
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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