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Tegel-Reinickendorf - Eigenes Heim - Glück allein - mit großem Frühstücksbalkon

249.900€
Festpreis
26.11.2022
13403 Berlin
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Reinickendorf ist ein zukunftsträchtiger beliebter grüner Wohnbezirk im Berliner Norden, gleich neben Tegel gelegen. Hier plant die Stadt Berlin einen Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien. Er vereinigt u.a. die Vorzüge eines Wohngebiets mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die zentrale Lage und die Nähe zum Kurt-Schumacher-Platz oder den Borsighallen in Tegel mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ermöglichen kurze schnelle Wege zu Arbeitsstellen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Laufnähe zur Wohnung befinden sich eine Grund- und eine Oberschule. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus, (Linie 125) fährt regelmäßig gleich vor dem Haus, und der U-Bahn, ca. 700 m (U6 - OTISSTRASSE) entfernt, S-Bahn (S25 - Eichborndamm) oder mit dem PKW sind Sie, über die schnell erreichbare Stadtautobahn in ca. 15 min in der Berliner City. Hier lässt sich ein gemütliches und naturnahes Wohnen mit städtischer Lebendigkeit verbinden.

Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich nicht weit entfernt in Reinickendorf und am Kurt-Schumacher-Platz. Eine der grünen Lungen Berlins, der nahe gelegene Park Jungfernheide, bietet Erholung für Spaziergänger und Jogger und Spielplätze für Kinder. Der traumhafte Flughafensee mit Badestränden und den angrenzenden großen Waldgebieten sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Schwimmer kommen im Sommer hier ebenfalls auf ihre Kosten.
Ausstattung: Einfach wohlfühlen. Diese frisch renovierte, helle und gut geschnittene sofort bezugsfertige Wohnung liegt ruhig im 2. Obergeschoss - zugleich oberstes Geschoss - und verfügt über einen großen Frühstücks-Balkon.

Der Eingangsbereich bietet guten Platz für eine Garderobe und/oder Wandschränke. Dieser Bereich ist so geräumig um z.B. ankommende Gäste bequem empfangen zu können. Die Renovierung umfasste eine komplette Neuausstattung des Fußbodens mit hellfarbenen Laminat. Außerdem wurden sämtliche Räume neu gestrichen. Das Badezimmer wurde neu ansprechend und modern an Wänden und Fußboden gefliest; es verfügt auch über eine neue Badewanne. Weitere Sanitärobjekte im Bad sind Waschbecken, Toilette und ein Handtuchheizkörper. Das Bad hat ein Fenster. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt. Es gibt noch Platz für eine Waschmaschine, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank.
Die Küche wurde mit neuen Küchenmöbeln und neuem Herd versehen. Ein Warmwasserboiler sorgt für das Warmwasser.
Ein weiterer kleiner Flur als Vorraum vor dem Bad und dem Schlafzimmer bietet ebenso guten Platz - z.B. für einen Schrank. Die Fenster und die Balkontür in der Wohnung wurden vor wenigen Jahren durch isolierverglaste Kunststofffenster/-tür erneuert.

Das Wohnzimmer hat eine sehr angenehme Raumgröße. Von hier aus gelangt man auf den großräumigen Balkon mit hübschen Ausblick auf die gepflegten Grünanlagen. Zur Wohnung gehört ein großer trockener Keller. Weitere Details auf Anfrage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE075-FREI-rev
Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche52,76 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort13403 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2c459c66
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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