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Spandau - FREI - 2 Zimmer für Regalfreunde mit Balkon

328.000€
Festpreis
29.09.2022
13585 Berlin
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der Zitadelle Spandau, westlich vom Falkenseer Platz. Aufgrund dessen ist man im Handumdrehen in der Innenstadt von Spandau. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Buslinie sowie eine S- und U-Bahn-Station die in wenigen Minuten erreicht ist. (U-Bahnstation Altstadt). Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden.
Wenige Fußminuten zur Altstadt, Spandauer Arkaden, Bahnhof, Zitadelle Spandau, Kinos in der Innenstadt, Kneipen, gute Restaurants uvm.
Ausstattung: Die bezugsfreie Wohnung liegt sehr ruhig im 3.OG eines hübschen gepflegten Wohnhauses aus der Zeit des Jugendstils in einer ruhig gelegenen Wohnstraße.
Ein ansprechendes Treppenhaus, deren Treppen mit Sisal ausgelegt sind - bietet viele Jugendstilelemente, wie z.B. originale bleiverglaste Fenster, Stillampen und Stuckornamente.

Die Wohnung hat 2 große Zimmer, die auch separat vom Flur aus begehbar sind.
Am Wohnzimmer befindet sich neben einer feinen stuckverzierten Decke auch der Balkon. Von der Küche aus ist eine große Kammer (1/2 Zimmer) mit Fenster begehbar, welche derzeit als Büro mit Hochbett fungiert. Die Deckenhöhe liegt etwas bei 3,20 Metern.
Das innen liegende Wannen-Bad wurde neben Waschtisch und WC auch mit einer großen Eckbadewanne und einem Handtuchheizkörper versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Die geräumige Küche verfügt über eine auf zwei Seiten aufgeteilte Einbauküche und bietet auch den Platz für einen Esstisch für 4 Personen.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Böden sind derzeit mit einem Teppichboden versehen. Darunter befindet sich scheinbar noch die originale Dielung.
Es gibt Kabelfernsehen und einen separaten Abstellraum im Keller. Die rückwärtige liebevoll gepflegte Gartenfläche lädt zum entspannenden Verweilen ein. Weitere Details auf Anfrage.
Objekt: Es handelt sich um ein ca. 1912 erbautes Bürgerhaus, errichtet in der Art eines Eckhauses in 4 stöckiger Bauweise. Es ist umgeben von schöner Wohnbebauung in einer charmanten Altbauzeile. Die Lage ist sehr ruhig. Die Dächer wurden vor einigen Jahren zu Wohnräumen ausgebaut. Das Treppenhaus wurde in einem sehr wohnlichen, hellen und freundlichen Stil gestaltet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 8
Provision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,20 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort13585 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung398a4b27
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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