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Schöne Wohnung mit Stuckelementen im Szenekiez - vermietet

260.126€
Festpreis
02.10.2022
10245 Berlin
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel Liebe zum Detail aufgearbeitet. Insgesamt umfasst das Gebäude 24 Altbauwohnungen mit - für Altbau typisch - großzügigen Grundrissen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Lagebeschreibung: Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.
Ausstattung: Die hier angebotene Immobilie in Berlin-Friedrichshain ist ca. 62,79 m² groß. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses. Es besteht eine Sperrfrist von 10 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.968,00 Euro.

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Provision: 8.966,00 € inkl. MwSt. , verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,79 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort10245 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung3cdc4873
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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